的经济适用住房在转让交易时应实行土地有偿使用，缴纳相当于土地出让金价款的土地收益。应缴纳的土地收益＝土地收益缴纳标准×住宅分摊土地面积×年期修正系数。土地 收益缴纳标准按该住宅转让时其座落位置居住用地基准地价的10%执行。三、其它土地性质属于划拨的住宅在转让交易时允许住户选择，既可以按本规定第一条的 ...
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后的剩余年限。第十九条集体建设用地使用权转让、转租的，当事人双方应当持集体土地使用权属证明和相关合同，向市、市（县）国土资源部门申请办理土地变更 土地，并按规定处罚。第三十五条对于擅自侵占、挪用集体建设用地使用权流转收益的行为，由县级以上人民政府有关主管部门责令改正，对有关责任人依法给予行政处分；构成 ...
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有偿使用合同的约定办理。第十六条集体建设用地有偿使用合同约定的土地使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年向农村集体经济组织 ，应当按照约定执行。第三十一条农村集体经济组织取得的土地有偿使用权、流转增值收益等集体建设用地收益，属农村集体资金应当纳入农村集体财产统一管理，专项用于 ...
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资金用于补贴市、县廉租住房建设。由市、县房产管理部门根据廉租住房建设年度计划提出资金使用计划和预算，经财政部门审核，报市、县人民政府批准后使用 部门制定转让经济适用住房按照同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例补缴土地收益等价款政策，报经同级人民政府批准后实施。在核定转让经济适用住房补缴的土地 ...
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表决前，应当公布其流转形式、拟建项目及其环境影响情况、土地使用者情况、流转收益、土地使用期限以及村民需要了解的其他情况。第八条 集体建设用地使用权 的环境保护行政主管部门依照国家有关规定处理。第二十七条 县级以上地方人民政府土地行政主管部门应当加强集体建设用地使用权流转的监督检查，对不符合本办法规定 ...
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会议表决前，应当公布其流转形式、拟建项目及其环境影响情况、土地使用者情况、流转收益、土地使用期限以及村民需要了解的其他情况。第八条集体建设用地使用权 的环境保护行政主管部门依照国家有关规定处理。第二十七条县级以上地方人民政府土地行政主管部门应当加强集体建设用地使用权流转的监督检查，对不符合本办法规定 ...
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后的剩余年限。第十九条集体建设用地使用权转让、转租的，当事人双方应当持集体土地使用权属证明和相关合同，向市、市（县）国土资源部门申请办理土地变更 土地，并按规定处罚。第三十五条对于擅自侵占、挪用集体建设用地使用权流转收益的行为，由县级以上人民政府有关主管部门责令改正，对有关责任人依法给予行政处分；构成 ...
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采用以下方法：(一)基准地价修正法；(二)市场比较法；(三)假设开发法(剩余法)；(四)收益还原法；(五)成本逼近法。地价的测算必须采用基准地价修正法和其他两 方名称及项目背景介绍；(二)评估目的、评估基准日期和评估依据；(三)土地的使用性质和出让年限；(四)评估标的物的权属及他项权利状况；(五)评估 ...
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下列费用：(一)权属调查核实费和测量绘图费；(二)登记注册费。收费标准和管理、使用办法，由省人民政府物价、财政部门另行规定。第三十二条人民政府 监察机关给直接责任者和主要负责人以行政处分；(二)财政部门不按规定将土地使用权出让金和土地收益的一定比例上交上级财政的，由上级人民政府财政部门依法予以收缴， ...
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的权利。第四条对以家庭承包方式取得的土地承包经营权实行物权保护。承包方对承包的土地享有占有、使用、收益和承包经营权流转的权利。承包地被依法征收 参照国家征地的补偿标准给予补偿。因实施村镇规划需要调整农户宅基地经依法批准使用本集体经济组织农民承包地的，承包方应当服从，但集体经济组织必须给该承包方调整同等 ...
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