管理办公室组织工程技术人员及专业人员对物业进行清点、核查，对旧楼房物业维修工程、小区改造工程进行测算、对后续物业管理项目维修金进行概算，出具权威性的测算 管理项目维修金专项用于本居住区环境及公共设施大中修项目，参照“住房专项维修资金”管理制度进行管理。 第七条 自签订移交协议之日起，产权单位、管房单位 ...
//www.110.com/fagui/law_304219.html-了解详情
庭院、居民物业小区的清扫保洁,由责任单位、物业公司负责;无主管单位庭院、破产单位庭院、平房居民区、散户居民区,由辖区人民政府按照社会化管理模式组织业主实施物业管理,在 。第二十六条背街小巷、单位庭院、无主管庭院、破产单位庭院、居民物业小区、平房区、散户居民区、城中村、城乡结合部的清扫保洁和垃圾收集清运 ...
//www.110.com/fagui/law_301243.html-了解详情
政府监管”的原则。第五条 设区的市、县（市、区，下同）物业主管部门应当建立健全保修金管理制度，并指定机构负责保修金的收存、核算、退还等日常管理工作。 ：（一）物业交付后，业主发现房屋建筑工程存在质量问题的；（二）物业小区未按经批准的规划设计方案进行配套设施建设或有关设施不配套的。第十四条 出现本办法第 ...
//www.110.com/fagui/law_293170.html-了解详情
、中长期规划，矿产资源开发、利用和保护规划及地质灾害防治规划、计划，住房制度改革的中长期规划，并组织实施；安排土地利用年度计划；研究拟订本市房地产一级 政策；参与协调经济适用住房建设的相关工作。(十四)物业管理处研究拟订本市的物业管理政策和法规草案，并组织实施；参与居住小区综合验收工作；负责本市各类 ...
//www.110.com/fagui/law_282844.html-了解详情
管理单位负责接管维修、维护管理，管理经费按物业管理有关规定收取。第五章 竣工综合验收第二十二条 住宅新村建设实行竣工综合验收制度。住宅新村开发建设单位须 可申请分期验收。竣工综合验收的内容、程序和要求暂按《福建省新建住宅小区竣工综合验收管理办法》执行。关联法规：地方政府规章（1）条第二十三条 住宅新村 ...
//www.110.com/fagui/law_245802.html-了解详情
初步设计审批2、建筑业企业资质(升级、增项)审批3、“两江一湖”风景区内小区、风景点总体规划和详细规划(含建设项目选址)审批(二)核准(3项)1、建设工程 防治机构资质核准4、省、市级房地产开发公司商品房预售许可核准5、物业维修基金缴交和物业管理用房移交核准6、购买经济适用房资格核准7、职工住房公积金 ...
//www.110.com/fagui/law_238141.html-了解详情
.05元／m2月。电梯加价标准上浮为零，下浮不限。 三、已成立业主委员会的住宅物业管理小区，其住宅物业服务收费由业主委员会在征得广大业主同意后与物业公司 服务等级和相应的政府指导价协商确定，并签订服务协议。 五、属政府指导价的物业服务收费，按规定实行《收费许可证》制度。金平区、龙湖区、濠江区的物业服务 ...
//www.110.com/fagui/law_237155.html-了解详情
物业管理企业和受托单位与在本市一家银行(以下称开户银行)签订委托协议，开立一个物业管理小区的维修基金帐户。维修基金帐户的开立，依照本办法第六条第三 )法律、法规规定的其他义务。第二十六条受托单位应当建立投诉受理制度，接受业主委员会、业主和物业管理企业对违反本办法行为的投诉。受托单位受理投诉后，应当进行 ...
//www.110.com/fagui/law_171657.html-了解详情
部门的共同努力，切实加强和规范对小区物业管理工作。 四、整顿和规范的方法和措施(一)建立网上公示制度，促进诚信制度的建立要充分利用网络信息手段， 个人的信用档案，向社会公示，接受社会监督。切实推行商品房销售人员持证上岗制度。所有从事商品房销售人员应当具备经纪人执业资格或经纪人协理从业资格。无相应资格的 ...
//www.110.com/fagui/law_165509.html-了解详情
物业管理的组织领导，明确目标责任和政策措施，在巩固新建住宅小区实施物业管理取得成效的基础上，对旧住宅小区、已售公房、直管公房和机关、企业事业单位的办公 部门进行监督检查。对在楼梯间、走廊通道等共用部位堆放杂物的，要依据物业管理制度及时予以处理。对违章搭建的，要配合有关部门予以拆除。要主动配合公安派出所 ...
//www.110.com/fagui/law_150582.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务