、供电、道路交通、通信等公用设施，形成工业用地和其他建设用地条件，然后进行转让土地使用权，经营公用事业，或者进而建设通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施 条外商投资企业需要改变土地用途的，须经城市规划部门批准后，到原批准用地机关重新签订土地使用权出让合同，并办理登记。第十五条外商投资企业取得土地 ...
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一项重大举措。这不仅对增加依法行政透明度，加强廉政建设，提高办事效率有着重要意义，而且有利于加强土地使用权出让的管理，优化土地资源配置，促进土地管理从粗放型向 用地。招标人、拍卖人对上述项目用地，可根据市场情况采取招标或拍卖方式出让土地使用权。第七条招标、拍卖应当遵守法律、法规的规定，遵循公平、公正和 ...
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2.5时容积率修正地价＝(基本地价／2.5)×(容积率－2.5)×15％商业服务业用地容积率修正的下限容积率为1，容积率低于1部分不作容积率修正； 旅游景点、游乐设施建设用地工业用地各类厂房、仓储、交通（含港口码头）、电讯、供水、供电、供气、排污等用地海口市国有土地使用权协议出让基本地价标准土地级别 ...
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使用权有偿使用，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。第五条土地使用权作价出资（入股）形成的国家股股权，按照国有资产投资主体由有批准权的 范围内的国有建设用地的，按以下规定办理：（一）城市规划行政管理部门按照国有土地有偿使用计划，向县级以上人民政府及其土地行政主管部门提供土地出让地块的 ...
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并挂牌交易，实行公开、公平、公正的市场竞争，接受社会监督。涉及国有土地使用权转让，转让双方必须如实申报成交价格。申报土地转让价格比标定地价低20%以上 ，作为制定地价管理政策、调整新增建设用地土地有偿使用费标准、评估宗地地价、引导土地利用和使用权流转、制定协议出让土地使用权最低标准的依据。根据基准地价 ...
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批准，可以采用协议方式办理土地使用权出让手续。１、绿化隔离带项目、小城镇建设项目、危旧房改造项目以及其他重大建设项目中的经营性项目用地，因和其他非经营性项目 已经取得市计划主管部门的立项批复和市规划主管部门的审定设计方案通知书或规划用地许可证且都在有效期内的，可在２００２年１０月３１日以前备齐有关资料 ...
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开发用地的，应当设立房地产开发经营项目公司，进行房地产开发建设。设立房地产开发经营项目公司，应当符合国家有关规定。第二章土地使用权招标第十七条招标出让 （九）中标人在规定的时间内持中标通知书与土地行政主管部门签订《国有土地使用权出让合同书》，同时中标人应按合同规定向土地行政主管部门支付不低于成交价总额 ...
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，认真执行。（二）大力推行经营性国有土地使用权招标拍卖挂牌出让。商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性土地使用权出让必须进入市场，实行招标、拍卖或者挂牌出让 计划和土地使用权的审批依法办理。（七）加大执法力度。近几年，我省经济发展呈现快速发展的态势，基础设施和重点建设工程逐渐增多，建设用地规模不断扩大 ...
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一律实行招标拍卖挂牌方式供地：（一）商业用地；（二）金融用地；（三）旅游用地；（四）娱乐用地；（五）房地产开发建设用地；（六）其他用途用地，同一宗地 责任。第十六条中标人、竞得人应在成交确认书签订后五日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。招商引资的成交者可享受市政府规定的优惠政策。中标人、竞得人 ...
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规定可以行政划拨供地的以外，其他建设用地必须以有偿方式提供。要严格限制协议出让国有土地使用权的范围，除划拨土地使用权转让、国有企业改革中处置划拨土地 市场提供保障。省级土地行政主管部门要加强人员培训，配合国土资源部做好从事国有土地使用权招标、拍卖的中介人员和机构的管理工作，国土资源部将在各省培训的基础 ...
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