证》、《集体土地使用证》；（四）依法签订且已经生效的国有土地使用权出让合同；（五）已经生效的人民法院关于土地权属的判决书、裁定书、调解书。关联法规：全国人大 属于国家。第二十一条城市市区内，农村集体经济组织在属于其所有的土地上从事房地产开发，将建成的房屋出售给本集体经济组织以外的单位或者个人的，该房屋 ...
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机构接受存量房交易经纪委托的，应通过网上备案系统及时发布委托出售和出租房产的下列信息：（一）房屋建筑面积、结构、位置、用途等状况；（二）房地产 ；达成交易的，房地产交易登记中心应当为交易双方当事人提供通过网上备案系统签订交易合同的平台。第十四条存量房交易实行交易结算资金账户管理制度。存量房交易 ...
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机构接受存量房交易经纪委托的，应通过网上备案系统及时发布委托出售和出租房产的下列信息：（一）房屋建筑面积、结构、位置、用途等状况；（二）房地产 ；达成交易的，房地产交易登记中心应当为交易双方当事人提供通过网上备案系统签订交易合同的平台。第十四条存量房交易实行交易结算资金账户管理制度。存量房交易 ...
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二条市人民政府确定的城市重点工程、综合开发或旧城区改造等建设项目，由市政府组织具有房屋拆迁资质的单位统一拆迁。对一般建设项目，具有拆迁能力的单位可以自行拆迁，也 安置之日起12个月内，为被拆迁人办理房屋所有权证或者住房租赁合同，并承担所需费用。但被拆除房屋没有办理产权登记，因拆迁需要补办的，由被拆迁人 ...
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，在与出租人达成租赁意向并报市房产（住房保障）部门备案后方可与出租人签订《房屋租赁合同》。市房产（住房保障）部门凭《安顺市租赁住房补贴通知》和《房屋租赁合同》 ，取消当年的保障资格；已获得租赁住房补贴资格的家庭，在享受补贴期间将其私房出售的，仍按原补贴标准进行保障；本实施细则执行之日起，将私房出售后再 ...
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，向公证机关办理证据保全。第二十三条拆迁出租的公有住宅，被拆迁人可将住宅出售给承租人。承租人按国家住房制度改革的有关规定购买，再由拆迁人对原承租人进行 四条接受委托的拆迁代办单位违反规定转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。第三十 ...
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，当事人应当向有关管理部门提交房屋全鉴定报告。房屋产权人出租、出售危险房屋的，应当告知对方当事人，双方当事人应当在合同中对危险房屋的治理作出约定。第十 或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十四条市房屋安全鉴定机构应当严格按照物价部门核准的标准收取安全鉴定等有关费用。第二十五 ...
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、提供售房单位账号进行转账支付；（四）购买单位房改房的提供房改部门的单位出售公有住房协议，单位出具的集资收据、房改管理部门备案登记证明、提供售房单位账号进行 还款余额证明，首付款发票或收据。第十八条职工支付房租提取的，应提供房屋租赁合同、房租发票、承租人夫妻双方的收入证明。第十九条职工离休、退休提取的 ...
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，按照主体标准和性质标准确定，如两种标准发生冲突，以性质标准为准。例如：保险合同一方当事人为自然人时，按照主体标准应由民一庭审理，但按照性质标准，则应 凡涉及房地产的案件均由民一庭审理，如房屋租赁合同纠纷，但原告就主合同和房地产抵押合同同时起诉的，按照主合同确定审判庭。5．涉外、涉港澳台案件按照相应的 ...
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申请办理他项权利注销登记。申请办理注销登记，权利人应提交原房屋权属证书、他项权利证书，相关的合同、协议、证明等文件。 第十三条 设定的他项权利 和管理。 第二十二条 产权人在领取房屋(包括开发经营企业出售的房屋)所有权证后，才能进行产权转移。房屋产权转移时，该房屋占用的土地使用权随之转移。 第二十三条 ...
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