房改成本价购买的公房应经房改部门办理产权界定手续，并在房地产管理部门取得房屋所有权证；按标准价购买的公房，个人可按规定补交房款，在依法拥有全部产权 部门确认可以出售，买卖双方当事人签订售房合同；(三)办理售房过户手续；(四)申请房屋变更登记，领取房屋所有权证。第九条 房改房进入市场应按规定交纳下列税费 ...
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分割转让的，应当经市、县土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。同一建筑物分割转让的，应按各房产所有人所占建筑面积的比例分享土地 应当根据实际情况给予适当补偿。第五十七条以划拨土地使用权作为条件与他人合建房屋或以土地使用权为条件参加股份公司的，视为土地使用权转让行为，应按照本细则的规定 ...
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使用证和土地使用权出让合同设定抵押权。涉及地上建筑物、其他附着物抵押时，须同时出具房屋所有权证和其他有效证明。抵押人将已出租的土地使用权设定抵押权时，应当书面告知 十五日内到当地市、县（市）土地管理、房产管理部门办理过户登记、换领国有土地使用证和房屋所有权证。第六章土地使用权终止第四十七条土地使用权因 ...
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，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业 贷款。６、规范住房交易行为，完善房屋权属登记管理。职工购买住房，都要到房地产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权 ...
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住房，由房地产交易机构统一筹集，并组织出售。第五条商品住房的价格，由市房屋土地管理局会同市物价局、市计划委员会、市城乡建设委员会、中国人民建设银行北京市分行共同 ），取得进住证；（三）购房人持房屋买卖合同，向市或区、县房屋土地管理局办理立契过户和房产登记，领取房屋所有权证。第八条居民第一次购买商品住房 ...
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担保方式签订抵押合同、权利质押合同或保证合同。申请抵押贷款的需要依法办理房产抵押登记手续，还需购买贷款银行认可的保险公司承保的个人住房担保贷款信用保险及房屋 借款合同、抵押合同有关约定执行。八、抵押房屋被处分后，抵押权人与抵押人按有关规定办理房地产抵押注销登记手续和房地产过户手续。第十六条本办法所称的 ...
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，并需经所在单位证明。２．“文革”前已成交未办产权登记的案件，可以按买卖房屋的规定完成合法手续后，将房屋落实给新产权人。如旧业主已故，可由旧业主合法 之一会同办理手续。３．“文革”期间已自行买卖、赠与、分割、交换等转移产权未办过户手续的仍落实给原产权人，落实政策后，再补办产权转移手续。４．因发生纠纷， ...
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时走访相关政府部门和中介机构。第十条 历史沿革情况查阅发行人历年营业执照、公司章程、工商登记等文件，以及历年业务经营情况记录、年度检验、年度财务报告等资料，调查发行人 虚假出资、抽逃资金等情况；核查股东出资资产（包括房屋、土地、车辆、商标、专利等）的产权过户情况。对以实物、知识产权、土地使用权等非现金 ...
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附着物作为动产转让时除外。第二十三条土地使用权转让合同经批准后，转让双方需办理过户登记手续，换领土地使用证，转让人缴纳土地增值费，受让人缴纳土地管理登记费。第四 内的土地使用权随之抵押。已出租的房产随土地使用权作抵押的，不影响原房屋租赁关系。第二十五条土地使用权抵押时，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同 ...
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房屋产权共有的，提供共有人书面同意的证明和身份证。（二）经西安市国土资源和房屋管理局审核登记后，办理上市交易手续。第五条有下列情形之一的已购公有住房不得上市 各支付５０％。第九条已购公有住房上市出售成交后，应按规定办理产权交易和过户手续。第十条在房改中购买的公有住房具有社会保障性质，并以自住为目的， ...
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