。配套设施不全的原有住宅区，由各县（区）人民政府和有关公有住房出售单位筹措资金,组织综合整治，创造条件，逐步实行物业管理。或由所在社区统一管理。商贸、办公 随之一并转让。第五十条物业管理单位将物业共用部位配套设施经营、出租的，与承租方签定的租赁合同约定的租赁期限最长不得超过物业管理服务合同中约定的物业 ...
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宣武区人民政府关于牛街二期危旧房改造工作实施办法为加快城市危旧房改造，进一步改善城市居民住房条件，北京市人民政府批准进行牛街。二期危旧房改造工程。根据《北京市城市房屋拆迁管理 面积的计算：属私房自住房屋的，按产权证标明的建筑面积计算；属承租房屋的，按租赁合同标明的使用面积的1．33倍计算。 四、安置 ...
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、塌陷、压占等造成土地破坏的单位和个人，应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应向市、县(市)土地行政主管部门缴纳土地复垦费。 在土地使用权发生转让时，均按土地出让金总额计算缴纳土地契税。 对已购公有住房和经济适用住房上市交易，应按所占土地或所分摊土地标定地价补交土地出让金， ...
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、街道办事处、居民委员会组织召开第一次业主大会或业主代表大会选举产生业主委员会。(一)公有住房出售建筑面积达到百分之三十以上；(二)新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五 工程、经济、会计等专业技术人员各一名以上；(五)法律、法规规定的其他条件。关联法规：全国人大法律（1）条第十七条成立物业管理公司必须 ...
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或苏木乡镇人民政府对社区居委会或企业工会报送的申请表和相关证明材料进行审核，符合条件的，书面通知社区居委会或企业工会张榜公布，街道办事处或苏木乡镇人民政府要及时 生，其学杂费、住宿费减半收取。(八)低保对象租用公有住房，其房屋租金标准，按国家和当地有关公有住房承租的优惠政策执行。第九章政府部门的监管第 ...
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、；规划图粕拆迁现状图；(四)国有土地使用权批准证件；(五)房地产开发项目建设条件意见书；(六)拆迁计划和拆迁方案(包括拆迁范围、户数、期限、实施步骤、补偿方式 的，被拆迁人、房屋承租人应当接受拆迁人的安排。第三十七条拆迁公有住房，按照下列规定确定产权后，进行补偿、安置：(一)房屋承租人购买公行住房 ...
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部门的监督。拆迁申请人提供的安置房屋应当具备公共交通、入学、就医、日常生活等条件。有下列情况之一的，不得用于拆迁安置：（一）不符合国家房屋质量安全标准 不能解除租赁关系的，实行产权调换，租赁关系继续保持。拆迁租金由政府定价的公有住房时，房屋承租人可以按照房改政策购买原承租房，购买后由拆迁人按照本办法 ...
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组织代修，维修费用从相关业主专项维修资金分户账中列支。涉及已售公有住房的，从公有住房专项维修资金中列支。第三十一条高层建筑的建筑构件、室内装修、装饰 建筑业主，是指高层建筑房屋的所有权人。（二）高层建筑使用人，是指承包、承租或受委托经营高层建筑房屋的单位或个人。（三）高层建筑管理人，是指高层建筑交付 ...
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组织代修，维修费用从相关业主专项维修资金分户账中列支。涉及已售公有住房的，从公有住房专项维修资金中列支。第三十一条高层建筑的建筑构件、室内装修、装饰 建筑业主，是指高层建筑房屋的所有权人。（二）高层建筑使用人，是指承包、承租或受委托经营高层建筑房屋的单位或个人。（三）高层建筑管理人，是指高层建筑交付 ...
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抵交房产租金，由房产产权所有人依照规定缴纳房产税。（五）按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房； ，出包、出租方向承包、承租方收取的承包费、租赁费（承租费），按“服务业”税目征收营业税。出包方收取的承包费凡同时符合以下三项条件的，属企业内部分配行为， ...
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