合同。 地下空间分层开发利用的，应当共用出入口、通风口等设施。 第三章 土地管理 第十条 开发利用地下空间应当取得地下建设用地使用权。 地下建设用地使用权是指采取土地 、检验、测试，确保足量和有效使用。 地下空间实施物业管理的，所有人与受委托的物业服务企业应当就前款所述责任的承担在合同中予以明确，物业 ...
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，加层、拆改主体结构和改变使用功能的，应当提交有关审批手续。未实行物业管理的小区，房屋所有权人、使用人应当依照前款规定向居民委员会、村民委员会 第三十三条 新建、改建、扩建房屋及其地下建筑物、构筑物或者装饰装修房屋的，应当委托白蚁防治单位实施白蚁预防处理。 第三十四条 白蚁防治单位应当使用符合国家规定 ...
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）建设单位应当在办理房屋所有权初始登记前，持下列文件向房屋所在地的区、县房屋管理部门提出核定保修金交纳金额的手续：（一）本建设项目立项批文及附图；（ 维修）经区、县房屋管理部门审核同意使用保修金的，业主、业主大会可以委托物业服务企业代为组织维修，并与维修施工单位签订书面工程合同。维修工程预算、决算费用 ...
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为保障我市住宅电梯使用安全，依据《特种设备安全监察条例》、《物业管理条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》，结合我市实际，现就加强住宅电梯使用安全 使用单位应与取得电梯维保资质的单位签订电梯维保合同，委托并督促维保单位按照《电梯使用管理与维护保养规则》（tsgt5001-2009）定期进行维护保养。所 ...
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、物业服务公司、住户代表等组成的小区管理委员会，负责小区的社会管理工作。2. 市公共租赁房管理局组建或委托的房屋管理机构负责公共租赁住房的租金收取、房屋使用 服务费由市物价部门会同相关部门研究核定。物业服务费实行动态调整，每2年向社会公布一次。六、退出管理（一）租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房； ...
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、物业服务公司、住户代表等组成的小区管理委员会，负责小区的社会管理工作。2. 市公共租赁房管理局组建或委托的房屋管理机构负责公共租赁住房的租金收取、房屋使用 服务费由市物价部门会同相关部门研究核定。物业服务费实行动态调整，每2年向社会公布一次。六、退出管理（一）租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房； ...
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管理、拟实行的服务等级、收费标准及物业管理用房落实情况载入商品房买卖合同中。第十八条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；享受国家优惠 商品房预售款监管的具体办法，由房管部门另行制定。第二十四条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时， ...
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。 非住宅房屋装修前，所有人或者使用人应当向房屋所在地房屋使用安全管理部门或者其委托的物业服务企业备案。 房屋所有人或者使用人进行房屋装修备案，应当提交 非住宅房屋装修时应当实施白蚁预防处理，其所有人或者使用人应当与白蚁防治机构签订白蚁预防合同。住宅房屋所有人或者使用人可以与白蚁防治机构签订白蚁预防 ...
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的维修、使用，根据建设部、财政部《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉的通知》(建住房(1998)213号)及市房地局、市房改办、市财政局《关于 产权人分户清册；4、管委会主任私章和管委会的印鉴；5、物业管理服务委托合同。管委会委托物业管理企业办理开户手续时，还应提交书面委托书。第六条 ...
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、人防办、小区办：自市房地局、市人防办联合下发《关于加强居住小区内人防工程管理的通知》(京房地物字(1997)第331号)后，居住小区内人防工程的开发使用 县人防办公室出据的“使用人防工程通知”(或《人防工程使用证书》)与小区物业管理企业接洽，并签定物业管理委托合同。使用人不能出据上述函、件的，物业 ...
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