工保护方面法律法规的监督检查，并承担监管责任。(二)负责管理企业员工的工伤认定工作，并承担管理责任。(三)按照国家、省、市有关法规政策规定，负责工伤 和使用，并承担监管责任。(四)根据上级授权，负责对地震安全性评价工作单位的资质管理；审定重要工程地震安全性的评价报告、设防标准和加固设计方案；监管可能 ...
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住房建设实行综合验收制度。严格执行国家验收规范及建设部制定的《住宅小区竣工验收管理办法》，强化对住宅小区的综合质量验收。通过验收合格的住宅方可交付使用。 衔接工作。通过竞争方式，选择物业管理企业，超前加入做好物业管理。?第二十八条 物业管理企业要按照与业主管理委员会签订的合同进行管理和服务，并按照物价 ...
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自身合理布局的前提下，可以利用自有闲置土地集资建房，其土地须按具有执业资质的地价评估机构的评估价格计入建房成本，不得减免税费，并一律停止新征 项目的招投标活动，注重组织多层次的物业管理人才培训，建立持证上岗制度，支持和鼓励物业管理企业使用计算机实现住宅小区的智能化管理。 (三)加强共用部位和共用设施 ...
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： 为提高我市住宅区物业管理服务质量，维护物业产权人、使用人和物业管理企业的合法权益，根据我省物价局、省建设厅《湖北省物业管理服务收费暂行办法》(鄂价房地 不收费。不具备停车条件的，不得收取停车费。 三、本通知适用于经房地产管理部门核准资质、工商行政管理机关登记注册的物业管理企业对城区范围内住宅区提供 ...
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越级上访和进京访，维护社会稳定。 五、认真贯彻《物业管理条例》，促进物业管理规范发展。贯彻、落实建设部《物业服务收费明码标价规定》精神，要求 运行环境。加强对房地产开发市场的监管，规范房地产开发建设行为。进一步严格企业资质管理审批制度，严把市场准入关。落实项目资本金制度、商品房预售许可证制度、房地产 ...
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市场竞争机制，充分发挥业主委员会职能，鼓励业主以招投标方式选聘物业管理企业。增加物业管理发展后劲，开发商应无偿按项目总开发面积4‰的比例提供经营性配套用房 维修基金归集力度。市房产行政主管部门要尽快制定物业维修基金管理办法，强化新建房屋和1999年底交付使用房屋维修基金的收缴。凡未足额缴纳维修基金的， ...
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，实行综合验收制度。市房管部门要按建设部颁布的《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》参与住宅小区的竣工验收，监督商品房和经济适用房质量，推行住房使用说明书 ，激活二、三级房地产市场。 十三、对物业管理企业的资质实行市场准入制度，引导、鼓励物业管理发展规模经营，并推行物业管理经营权的招标、投标制度；清理无 ...
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、个体工商户、居民楼院“门前三包、院内达标”以及履行城管义务情况，业主委员会和物业管理企业履行合同情况；新闻媒体、社会群众对各区域、各行业、各单位的城管 有关部门按照日常考核与定期考核相结合的原则，制定内容细化、指标量化的考核办法，确定相应的年度考核目标责任、内容及考核奖惩标准，实行千分制考核，由分管 ...
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条 新建的经济适用住房小区按照国家、省、市物业管理规定实行物业管理，前期物业管理阶段通过招标选聘物业管理企业。第十六条 经济适用住房价格实行以保本 政府指导价，由市价格行政主管部门和房地产行政主管部门按照《安徽省经济适用住房价格管理办法》的规定确定；租金标准由市价格行政主管部门会同市房地产行政主管部门 ...
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设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（ 条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。第十三条 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业 ...
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