经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。在办理权属登记时，国土资源、房产行政主管部门要分别在土地使用证上注明“划拨土地”、房屋所有权证上注明“经济适用住房”， 计划，实行统一管理。其优惠政策、建设标准、销售价格、供应对象、上市出售等均按照经济适用住房的有关规定，严格执行。 四、充分发挥住房公积金制度 ...
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赠与、房屋赠与和以获奖方式承受土地、房屋权属的，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换以及土地使用权与 条契税征收机关可以根据征收管理的需要，委托土地、房屋所在地的土地管理部门、房产管理部门、房地产开发企业、房地产中介服务机构代征契税，并按国务院财政部门的 ...
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，在应安置住房面积内按工程造价计价。第二十条 市政建设管理部门，拓宽道路需要拆除房产管理部门管理的房屋和全民单位的房屋时，应给予补偿并协助搬迁。拆除集体单位 只作安置，不予补偿；被拆迁人对以优惠价或建筑成本造价购买的安置住房，在规定的时间内不得擅自出售或转让；被拆迁人对安置的公有住房，一律不得出售或 ...
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效益的统一。第四条上海市建设委员会是本市城市综合开发的行业管理机关。上海市房产管理局具体负责全市新成立综合开发公司的开业审批、资质审查和已开业公司的资质 为2万平方米的开发项目的建设任务。专门经营商品房业务的公司近三年内累计竣工出售的房屋面积达3万平方米以上。公司建筑合格品率达100％，无重大事故记录 ...
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使用贷款；(四)未经贷款人同意，借款人将设定抵押权、质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押；(五)借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督 因借款人违反合同而对贷款银行造成的损害；(五)剩余金额退还抵押人。抵押房产所得金额不足以支付贷款本息和违约金、赔偿金时，贷款银行有权向借款人或连带 ...
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拥有的全部权益作为抵押物抵押予建行房信部。住房工程竣工并交付使用后，将该房产作为贷款抵押物抵押予建行房信部，并办理抵押登记。在贷款本息及相关费用付清之前 真实；(2)未经建行房信部同意，随意改变房屋结构造成损失的，或将抵押房产全部或部分出售、转让、合营及再抵押及抵偿其他债务的；(3)违约欠款连续三个月 ...
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退出后，产权处置由其主管部门会同市财政(国资)部门进行，可以承债式方式转让或出售总资产归还债务方式转让。产权转让要坚持公开、公平和公正原则，必须通过 小组办公室提出申请并报经市政府同意后，可调用其他系统国有资产转让收入或采用出售国有房产、国有土地由市土地收储中心收储等方式，以保证职工得到妥善安置。(四 ...
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、房屋权属转移是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；(三)房屋买卖；(四)房屋 包括地理位置、土地面积、图纸、建设商品房面积、出售商品房数量、面积、票据等。第十八条土地管理部门、房产管理部门，为代征代缴义务人，应当向契税 ...
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土地使用权出让；(二)土地使用权转让(农村集体土地承包经营权的转移除外)，包括土地使用权的出售、赠与和交换。 本办法所称转移房屋权属是指下列行为：(一)房屋买卖 部门不予办理有关土地、房屋权属变更登记手续。第十六条土地管理部门、房产管理部门等有关单位，应当向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关 ...
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管理部门。第二章 维修基金的归集与管理第六条维修基金来源。(一)公有住房出售时，售房单位分别按多层住房、高层住房售房款的20%、30%提取售后维修基金 管理单位违反本办法规定，挪用维修基金或者造成维修基金损失的由市财政部门和房产管理部门按规定进行处理。情节严重的，应追究直接责任人员和领导人员的行政责任 ...
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