办法》11．国有资产跨区县、跨主管部门不同产权主体单位之间无偿划转依据：《财政部关于印发〈关于企业国有资产办理无偿划转手续的规定〉的通知》12． 管理办法》9．采矿权转让依据：国务院发布的《探矿权采矿权转让管理办法》10．房屋所有权及国有土地使用权抵押登记依据：《中华人民共和国担保法》、市政府发布的《 ...
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简称市交易所)办理交易手续。禁止私卖私买房产或利用房产交易进行牟利等非法活动。第三条私有房屋交易必须符合下列原则：1．售房者房屋自住有余，产权明确，并 任意抬高房价。成交后必须如实向市交易所申报成交价格，经市交易所审查批准后方能办理过户手续。第七条单位不得购买或变相购买城市私有房产。机关、团体、部队、 ...
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，报原审批机关批准，重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。第三章 土地使用权转让第二十一条 土地使用权转让是指土地使用者将 市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权过户登记，换领土地使用证和房屋产权证。以交换、赠与方式转让土地使用权的 ...
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凡我市城镇规划范围内的一切房产交易，均需到当地房地产交易所申请登记、缴纳税费、办理产权转移鉴证手续。第五条凡从事开发经营商品房的单位(包括乡、镇、村办 包括购后退换、重复出售)。第六条凡出售公有房屋(包括住房制度改革中公有新、旧住宅用房)须到房地产交易所办理转移过户手续。第七条机关、团体、部队、学校、 ...
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。第十六条转让合同签订后十日内，双方须到所在市、县土地管理部门办理过户登记，换发土地使用证书。第十七条土地使用权分隔转让的，须经市 随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金行为。土地使用者将房屋作为主要条件与其他单位和个人进行合资、合作的，其土地使用权应比照土地使用权出租 ...
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，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业 市场，规范交易行为。职工购买住房，都要到房地产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记手续，并领取统一制定的 ...
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土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权凭证的；(四)土地使用权、地上建筑物、其他附着物产权不明或有争议的；(五)市人民政府认定不宜转让的。第二十七条土地使用权 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。第四十条处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。第 ...
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存量房资金托管工作，具体要求如下： 一、根据合房(2004)160号文件要求，产权监理处及各房地产分局应尽快启动存量房资金托管工作。明确分工，落实到 托管账户；(3)银行审查同意贷款；(4)对所购房屋进行评估；(5)签订借款合同，交齐相关费用；(6)办理房产过户、公证、抵押登记手续；(7)发放贷款；( ...
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调［1995］88次、市政府［1996］第97次协调会议纪要关于机关、企事业单位产权的粮店房屋一律免收租金，由粮食部门无偿使用的原则，予以免缴。对粮食企业改制前 政策办理；对私建滥建的，不予办理；对土地证照不全的，由国土资源部门给予补办。(十)改制企业的房产过户手续费按成本价收取，由市房产住宅部门测算 ...
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公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维护、管理市场，鼓励集资、合作建设住房，加快经济适用住房建设。“八五” 市场，规范住房交易行为。职工购买住房，都要由房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记手续，并领取统一制定的 ...
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