程序组织实施。第十三条经济适用住房建设单位应当对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任，设计、施工、监理单位应当承担各自与之相关的责任。经济适用 该建设用地的土地使用权出让金、已减免的相关税费和同地段经济适用住房与普通商品房的其他差价：(一)向未取得经济适用住房购买资格的家庭出售经济适用住房的；( ...
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一条经济适用住房开发建设必须严格执行国家有关技术规范和质量、安全标准，确保工程质量、环境质量和功能质量。鼓励开发建设单位积极推广应用先进、成熟、适用的 机构办理《房屋所有权证》。第二十三条无《购买经济适用住房审核表》和《商品房（经济适用住房）预售许可证》，开发建设单位不得同购房人签订《经济适用住房购房 ...
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建设用地供应计划。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。第八条经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，减半征收（具体减半 国家和地方有关标准配建相应等级的公共服务设施，以利于小区的管理和居民生活质量的提高。第十四条经济适用住房小区应当按总建筑面积1%～2%建设商业用房 ...
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期间，海口市、三亚市、琼山市要按照《海南省人民政府关于严格控制海口市、三亚市、琼山市新建商品房有关问题的通知》（琼府〔１９９９〕６号）的有关规定，严格控制 经济适用住房小区建设，政府主管部门要与开发建设单位签订合同，约定建筑标准、质量等级、工程造价、竣工日期、工程监理等，并对购房者资格进行审核。开发 ...
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信贷投向面向职工个人住房消费。凡已按规定缴纳住房公积金的职工，购买一般商品房、经济实用房或解困房时，均可申请住房公积金抵押贷款。公积金抵押贷款数额 要求发放“两书”或不按质量保证承诺保修的，要严肃查处，追究责任。(三)推行住宅丈量复核制度，规范商品房面积计算方法。凡是住宅销售发生“短斤少两”行为的， ...
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的，人民法院应予支持。14.依法保障建设工程领域中小微企业和农民工合法权益。对商品房预售资金监管账户、农民工工资专用账户和工资保证金账户内资金依法审慎采取保全、 商品房项目而产生的工程建设进度款、材料款、设备款等债权案件外，在商品房项目完成房屋所有权首次登记前，对于监管账户中监管额度内的款项，不得采取 ...
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第十九条 建设单位在组织工程竣工验收时，应将太阳能热水系统纳入节能专项验收程序；质量不合格的，不得出具竣工合格报告，住房和城乡建设主管部门不予办理竣工验收备案手续。 第二十条 房地产开发企业应当在《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》中载明所使用的太阳能热水系统的型号、 ...
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使用前，应当由建设单位按建设的相应星级标准进行统一装修及配套设施建设并经工程质量、消防、规划、人防、园林、水务、环保等相关部门整体验收合格。未经整体验收或整体验收不合格的不得交付使用。第九条产权式酒店建设单位在申请商品房预售许可证前，应委托房屋测绘单位对预售房屋进行预测绘，出具测绘报告书，并以 ...
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。三、建设管理（一）享有区域内市级房屋拆迁管理权及商品房销售管理权，审批房屋拆迁许可、商品房预售许可、商品房销售许可。（二）享有区域内城市挖掘许可审批权、 外部立面变更和修饰及城市市容管理行政审批权。（三）享有区域内建筑工程质量监督和安全监督权，由市工程质量管理监督站、安全监督站选派专人负责区域内工程 ...
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后售试行办法和上海市新建外销商品房售后包租试行办法的通知 沪房地交（1997）879号 43 上海市房屋土地管理局、上海市工商行政管理局关于推行本市商品房预售、出售合同示范文本的通知 沪房地开（1997） 996 44 上海市房屋土地管理局关于加强本市私有房屋租赁及外来人员租赁房屋管理的通知 沪房地 ...
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