符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。第 条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。 第三章建设管理 第十三条经济适用住房要统筹规划、合理布局、配套 ...
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办理房地产开发项目的各项审批手续或者未动工开发建设而闲置的土地，由市人民政府另行制定处理办法予以处理。第二十条房地产开发项目配套建设的基础设施应当与商品房同步建设，同时交付使用。房地产开发企业列入年度商品房屋建设计划的基础设施投资，不得低于当年商品房屋计划投资的百分之十。对于没有完成上一年度的基础 ...
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七条买卖房屋双方应本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房平价标准或商品房(住宅和非住宅)出售价标准，结合房屋结构、室内设施、装饰、成色等级、房屋 本着互谅互让、照顾公共利益的原则，共同合理使用和维护。第二十八条租赁合同终止时，承租人应将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋迁出，由 ...
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)土地出让金：1％，由卖方缴交(按已购公有住房市场价或商品房指导价购买的部分除外)，并签订土地出让合同；(二)营业税、个人所得税等地方税务部门征收的税费；按 办理。 第三十三条成立房屋置换服务公司，解决已购公有住房进入市场的收购、购房贷款担保、中介等问题。 第三十四条根据建设部1999年第69号令，对 ...
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)土地出让金：1％，由卖方缴交(按已购公有住房市场价或商品房指导价购买的部分除外)，并签订土地出让合同；(二)营业税、个人所得税等地方税务部门征收的税费：按 办理。第三十三条 成立房屋置换服务公司，解决已购公有住房进入市场的收购、购房贷款担保、中介等问题。第三十四条 根据建设部1999年第69号令，对 ...
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的工龄合并计算核定住房补贴和工龄补贴。 第二十七条被单位开除、除名和解除合同的职工，取消其住房货币分配资格。第六章住房补贴、工龄补贴资金来源 第二十 四条凡在1998年12月31日前已开工的单位自建住房或已交纳购房预定金购买的商品房，并于1999年底前竣工使用的，可以按国发(1998)23号文件规定的 ...
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总承包单位是否将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位是否将其承包的部分建设工程 预售许可，房地产开发企业及其委托的经纪机构(代理销售机构)擅自进行商品房销售经营活动，包括收取诚意金、发放购房金卡、排队放号、内部认购等形式收取购房者定金(订金 ...
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单位的由所在社区居民委员会签章；个体经营者由所在社区居民委员会或所在区个体劳动者协会签章。购房资格由市房管部门进行公示。（二）符合申购对象条件第二项要求的购房申请人 《准购证》重新编号，其号码轮至末位。销售经济适用住房应办理《商品房预（销）售许可证》。房屋竣工交付使用时，要向购房人提供《住宅质量保证书 ...
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６％。第五条契税的应纳税额以所交易房屋的现行价值依率计征。商品房的计税价格，依照销售合同及购房发票经审核后确定。其他房产交易的计税价格，须经当地房产 公房的产权承受人，分别按有关规定予以减免税优惠。（五）到农村安家落户的复员军人就地购房，生活确有困难无力缴税的，可酌情减免。（六）华侨和港澳同胞用侨汇或 ...
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设施建设等专项项目（商品房开发项目除外）拆除住宅房屋，被拆除房屋使用人及其所在单位不能解决住房的，由市城建部门代其申请购买补贴出售住宅。购房资金除政府补贴外 属私房业主的，搬家补助费以户口簿计户发给；属房屋承租户的，以租赁证或租赁合同计户发给。第五十三条房屋拆迁期间，拆迁人不能提供现房安置被拆除房屋使 ...
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