证书,并在执业资格证书许可的范围内从事勘察、设计活动。第三章委托与承接第二十一条勘察、设计的委托与承接应当遵循公开、公平、公正的原则,不得分割、垄断 所在单位同意,签订书面合同后报所在地市、县(市)建设行政主管部门备案。未经被借用人所在单位同意并未备案借用人员的,借用人员制作的图纸无效。第三十四条任何 ...
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行政区域内的物业管理适用本条例。第三条本条例所称物业管理,是指物业管理企业接受业主、业主委员会或者其他组织的委托,依照合同约定,对物业进行管理并提供 他人合法权益的活动;(十)法律、法规及业主公约禁止的其他行为。第三十八条业主或者使用人装修房屋,应当事先告知物业管理企业,物业管理企业应当将装修房屋的 ...
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机构应当自受理之日起5日内予以办理。未经登记备案的商品房预售合同,不得对抗善意第三人。预售商品房合同已登记备案的,房地产交易机构不得重复登记备案。第十 章附则第四十九条条件成熟时,符合市政府规定条件的中介机构也可以接受出卖人的委托从事商品房预售款的监督管理服务。从事商品房预售款监督管理服务的中介机构的 ...
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拆迁管理部门不得作为拆迁人,不得接受拆迁委托。第十一条拆迁人委托拆迁的,应当向被委托的拆迁单位出具委托书,并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立 安置补助费增加1倍;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。第三十四条因拆迁非住宅房屋并实行产权调换需过渡而造成停产、停业的,拆迁人 ...
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拆迁委托合同订立之日起15日内,将拆迁委托合同报市房地产管理部门备案。第十二条拆迁人与被拆迁人应当订立拆迁合同、安置协议。实行货币补偿的,协议书要载明 拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求给予重建,或者给予货币补偿。第三十一条拆除非住宅房屋,实行货币补偿的,依照本办法第二十三条予以补偿; ...
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对拆迁档案资料的管理。拆迁人和被委托的拆迁单位应当按照规定,建立房屋拆迁档案,及时向城市房屋拆迁行政主管部门报送有关资料。第三章拆迁补偿与安置第二十五条 房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但本办法第三十四条规定的情形除外。第二十九条拆迁具有 ...
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办法。拆迁当事人对被拆迁房屋补偿金额和安置房屋价格达成协议的,可以不进行评估。第三条省建设行政主管部门对全省城市房屋拆迁补偿评估工作实施监督管理。市(州 以抽签方式确定估价机构。估价机构确定后,拆迁人应当与估价机构签订评估委托合同,并按照国家有关规定支付评估费用。第七条拆迁规模较小、零星安置或者有特殊 ...
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前48小时,应当通知业主或者监理单位,并通知建设行政主管部门、有关主管部门或者受委托的建设工程质量监督机构。第二十四条施工单位应当建立技术资料档案信息库,并配备 档案管理部门。关联法规:全国人大法律(1)条第三十一条在工程保修期内,业主可以根据国家有关规定和合同规定的金额,在支付施工单位的工程款内预留 ...
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际人交纳投标保证金,其额度为工程单项合同估算价的百分之一至百分之二,但最高不超过三十万元。第三十二条投标人不得有下列行为:(一)相互串通投标;(二 编制投标文件的;(四)逾期送达投标文件的;(五)投标人的法定代表人或者其委托代理人未参加开标会议或者未按规定出示有效证件的。第三十六条评标定标由招标人依法 ...
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其他未中标的投标人,并按期退还投标保证金。(3)若签署合同协议书的双方或一方为法定代表人的授权代理人时,应出具法定代表人的授权书。第三章合同协议书 1)工程开工前,承包人应建立满足现场施工质量控制和试验所必需的工地试验室(或委托经监理工程师认可的质检试验室)。试验室的工作应接受监理工程师的监督。(2) ...
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