以上（含两站）的，拆迁人应给予一次性的交通补助费。第三十三条拆除出租的私有房屋，只安置产权人，不安置承租人；搬迁补助费，只发给承租人，不发给产权人。 服务单位是指依法取得拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿安置协议，组织拆除房屋及其他建筑物、构筑物的单位。本条例所称 ...
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进行的物业管理和服务。本办法所称物业管理区域，是指业主委托物业管理企业实施物业管理的房屋、设施和相关场地的范围，具体以物业建设规划用地为界。本 （预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会应当选聘物业管理企业，并由业主委员会签订物业 ...
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十六条规定情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产；协议不成的，抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十八条处分 的房屋未经抵押权人同意的；（五）法律、法规规定禁止出租的。第三十一条房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内持房地产权证书、当事人身份 ...
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住宅区物业管理工作进行监督、指导和协调。第四条物业管理实行业主自治管理与委托物业管理企业管理相结合的原则。第五条物业管理企业按照国家、省和市 招聘等形式确定一个物业管理企业管理住宅区物业，依法与其订立、变更、解除物业管理委托合同；(四)审议物业管理企业年度管理计划和物业管理重大措施；(五)审核物业管理 ...
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。第六条设定抵押权的房地产价值可以由抵押权人和抵押人协商确定，也可以由共同委托的依法设立的具有房地产评估资质的房地产评估机构评估确定。法律、法规另有规定的 的，视为同一抵押房地产，但抵押当事人另有约定的除外。第十一条以已出租的房屋设定抵押权的，抵押人应当书面告知承租人。第十二条以共同共有的房地产抵押的 ...
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收取买受人缴纳的定金，应当与买受人签订书面定金协议。 定金协议应当明示定金的法律后果、所购房屋的基本情况以及可能增加买受人义务、限制买受 房地产经纪人员不得以个人名义承接业务和收取费用。 第五十一条委托人委托房地产经纪机构出售、出租房地产的，应当向房地产经纪机构出示真实有效的房地产权属证明、权利人身份 ...
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进行的物业管理和服务。本办法所称物业管理区域，是指业主委托物业管理企业实施物业管理的房屋、设施和相关场地的范围，具体以物业建设规划用地为界。本 （预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会应当选聘物业管理企业，并由业主委员会签订物业 ...
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问题的规定从事房地产业务的外商投资企业与境外企业签订房地产代销、包销合同或协议，委托境外企业在境外销售其位于我国境内房地产的，应按境外企业向购房人销售的 。对于房地产开发企业以租赁方式取得房租收入的，应允许其按财务制度规定计提出租房屋的固定资产折旧及列支相关费用，并与当期其他经营收入合并计算应纳税所得 ...
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《土地使用证》、《居民身份证》和公证机关的公证书。第六章房屋租赁第三十条单位或个人出租房屋，必须有合法的产权、土地使用权证件。无合法证件的，不准 鉴证、价格评估等项管理工作。(四)提供房地产交易信息、咨询等项服务，代理委托业务。(五)监督和指导房地产交易活动。(六)会同有关部门查处违反本办法的行为。第 ...
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在房产所在地或其它原因不能管理其房产时，可出具委托书代理人代管，也可直接委托房管部门代管。代理人需要按照代理权限行使职权和履行义务，并持委托书到房管机关 下同)要求发还代管房产时，代管单位按下列原则处理。1．私房改造以前代管的私有出租房屋，在改造起点以上的，补办改造手续，产权归国家所有，并按规定补留自 ...
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