备案。 第十九条业主转让或者出租物业时，应当将业主公约作为转让合同或者租赁合同的附件。业主公约对受让人或者承租人具有同等约束力。 转让人或者出租人应当自 后，应当设立物业维修资金。 物业维修资金包括物业管理区域内的公共维修资金和房屋单体维修资金。公共维修资金用于超出保修期限和范围的物业管理区域内的公共 ...
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业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条 上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例 条 业主转让或者出租住宅时，应当将业主公约作为住宅转让合同或者租赁合同的附件。住宅转让合同或者租赁合同签订之日起十日内，当事人应当将住宅转让或者出租 ...
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房地产租赁管理机构重新签订《房地产租赁合同》，办理租赁变更登记。以承租的私有房屋、补贴出售房屋及单位集资统建房屋交换使用权的，当事人办妥交换手续后，应同 或解除房地产交换协议，违约方应承担建约责任；造成另一方经济损失，应负赔偿责任。第二十条 因房地产交换发生纠纷时，双方当事人应协商解决，或向交换所申请 ...
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行政主管部门审查；经审查同意后，方可与房屋出租人签订住房租赁合同，房地产行政主管部门按规定标准向该家庭发放租赁住房补贴，并将补贴资金直接拨付出租人，用于冲 四条 违反本办法第二十三条规定的，由有关职能部门责令限期改正、恢复原状、赔偿损失，并依法给予处罚。第二十五条 廉租住房用户的计划生育管理、社会治安 ...
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通知之日起满1个月后。第四十三条物业交付使用时，除物业销售、租赁合同约定或价格管理部门规定外，物业的建设单位、物业管理企业以及其他部门不得向 ，由县(市)物业管理部门审核、划拨。物业维修基金不足时，业主应当按照所拥有的房屋建筑面积比例分摊。其中非住宅物业维修基金分摊的比例可适当上浮，具体数额由业主大会 ...
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十以上；(三)持有土地使用证及其地上建筑物、其他附着物合法所有权证；(四)土地不在城市房屋拆迁封户范围内。第二十三条 土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其 其他共有人有优先承租权。第三十三条 土地使用权租赁合同期满需要续租的，租赁双方必须重新签订租赁合同，出租人应在规定时间内到原登记机关重新办理 ...
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第四章 土地使用权出租第二十八条 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同必须具备下列款项：(一)双方当事人名称、住所、法定代表人的姓名与职务 拆除或没收，由此给土地使用者造成的经济损失，依照国家有关法律、法规规定赔偿。第四十三条 土地使用者无正当理由，不按本办法规定办理土地使用权出让 ...
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五日内，持土地证书、租赁合同和有关土地登记材料，申请土地他项权利登记。以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，租赁 登记内容有误的，土地部门应当予以更正；造成土地权利人经济损失的，土地部门应当给予赔偿。土地登记工作人员不依法办理土地登记或者故意拖延办理土地登记的，土地部门应当 ...
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或者非法拆迁。第十七条凡单位或者个人租用归侨、侨眷私有房屋，必须事先征得产权人的同意，按规定签订租赁合同，并到房屋所在地的房地产管理机关登记备案。租赁合同 邮件发生丢失、损毁、内件短少的，邮政企业应当按照有关法律、法规的规定给予赔偿，或者及时采取补救措施。第二十八条归侨、侨眷凭户籍证明向户口所在地公安 ...
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条“对违反本条例第三十条规定的，责令改正，对劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。”删除。 四、《吉林省道路交通管理条例》第十四条“机动车、助力车和 十四、《吉林省城市房产管理若干规定》第二十四条“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订之日起30日内，到房屋所在地市、县人民政府房产行政主管部门办理登记备案手续 ...
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