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前期物业服务等级及收费标准申报表》(此表可通过青岛市价格信息网获取);6、申请前期物业服务项目、服务等级及收费标准的书面建议;7、其他需要报送的资料。上述 服务收费标准,按规定选聘物业管理企业。住宅物业开发建设单位与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》后,将《前期物业服务合同》复印件并加盖公章报 ...
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,以及开发企业应当承担的基础设施和配套公用设施的建设责任等内容。未签订房地产开发项目合同的,城市规划行政主管部门不得核发《建设工程规划许可证》。开发企业应当 十九条商品房销售(含预售)前,开发企业应当确定物业管理方式,并载入商品房销售合同或者商品房预售合同。第四十条任何单位和个人均可购买开发企业预售、 ...
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,主管部门应当自受理申请之日起十五日内变更商品房预售许可证。预售人自签订项目转让合同之日起,应当停止预售商品房;受让方未换领商品房预售许可证的,不得 办法;(六)预售商品房的价格和付款办法;(七)商品房预售款的专用帐户;(八)物业管理事项;(九)法律、法规规定的其他事项。第十八条 预售人委托房地产中介 ...
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街道办事处,按照各自职责,配合家居装修主管部门实施本行业的监督管理。房地产开发企业、物业管理单位、社区组织等有关单位应当协助家居装修主管部门搞好家居装修 的生效方式;(九)双方认为需要明确的其它条款。《嘉兴市家庭居室装饰装修工程合同》(示范文本)由市家居装修主管部门会同市工商行政管理局统一印制。第十九 ...
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适用住房,可按规定申请抵押贷款。 第十七条经济适用住房买卖双方应凭《购房证》签订书面合同合同文本应采用省建设厅、省工商局颁发的《商品房销售合同 ,市政府委托市建设行政部门收取,并纳入财政专户管理,由市政府根据市区基础设施建设的需要统筹安排使用。 第五章物业管理第二十三条经济适用住房建设单位在小区建设 ...
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、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和竣工验收文件;(三)商品房销售方案和物业管理措施;(四)法律、法规规定的其他文件。第十九条房地产开发企业预售商品房, 不得擅自拆改、扩建。确需拆改、扩建的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。第三十七条经出租人同意,承租人将租凭房屋的部分或者全部转租的, ...
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继续延用的,要重新按规定的审批程序申请批准,并经考核合格后,重新签订劳动合同,原则上续签不得超过三次。6、用人单位与临时工作人员所签订的 人员支出”预算科目中列支,用人单位不得以劳务发票等形式支付临时工作人员工资。机关、财政补助事业单位通过物业管理公司使用的临时工作人员工资等费用在财政安排的“物业费” ...
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,应根据各自职责分工,配合建设行政主管部门,做好房屋装饰装修管理工作。房地产开发企业、物业管理单位、社区组织等有关单位应当协助住宅装饰装修主管部门做好住宅装饰 工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,由委托人和被委托人在住宅装饰装修合同中约定。第二十一条因进行住宅装饰装修过程中或者装饰装修后使用不当 ...
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应报局长办公会研究确定。合同签订后,将合同的副本送交基建财务人员一份。(四)施工组织设计。施工组织设计由施工单位按照基本建设程序和施工管理的要求,并结合 责任制,并组织实施。如项目完工后需委托物业公司管理物业公司可提前进入现场协助管理。第三十三条基建项目的财务管理。基建项目必须设立基建会计和基建出纳 ...
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条例实施细则》、市房地局沪房地物(1996)624号《关于空置、空关商品住宅管理收费问题的通知》、市物价局沪价房(1996)218号《关于转发〈国家计委 委托物业管理的,应由产权单位按双方签订的《物业管理服务合同》,向所委托的物业管理企业缴付各项费用。合同中的收费标准,应按物价部门制定的基准价及浮动 ...
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