业主和业主组织第六条业主应当按照法律、法规等相关规定，实名参加住宅小区物业自治管理活动，行使权利、履行义务。第七条首次业主大会会议应当成立筹备组。 证明材料、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、物业管理区域划分意见书和物业服务用房证明）；（三）招标公告或者投标邀请书；（四）招标 ...
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业主和业主组织第六条业主应当按照法律、法规等相关规定，实名参加住宅小区物业自治管理活动，行使权利、履行义务。第七条首次业主大会会议应当成立筹备组。 证明材料、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、物业管理区域划分意见书和物业服务用房证明）；（三）招标公告或者投标邀请书；（四）招标 ...
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因素、制定相应的等级收费标准和浮动幅度。物业服务企业与业主委员会或业主按照物业管理服务等级和收费等级标准，结合所管理小区的物业服务实际情况协商收费等级，在物业服务 、供气、供热等单位应当向最终用户收取费用。已建成的未实行一户一表的住宅小区应当逐步申请改造，实行一户一表，实现供水、供电、供气、供热等单位 ...
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告知开发建设单位或业主委员会，并在小区进行公告。第三十八条开发建设单位应在物业销售（预售）之前，制订前期物业管理服务方案，并作为商品房预售方案的组成部分 室内装修、维修、检修工程的，应当遵守《住宅使用说明书》和业主公约，并与物业管理企业签订《房屋室内装饰装修管理服务协议》。第四十七条房屋室内装饰装修 ...
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（冀政[2007]95号），提出如下指导意见：一、指导思想、原则和目标旧住宅小区改善工程的指导思想是：认真践行邓小平理论和“三个代表”重要思想，全面贯彻 、考量居民支付能力的基础上，对居民收入较高、具备一定条件的小区，可以推行专业化物业管理服务。各市、区、县房地产管理部门要会同街道办事处，按照《物业 ...
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因素、制定相应的等级收费标准和浮动幅度。物业服务企业与业主委员会或业主按照物业管理服务等级和收费等级标准，结合所管理小区的物业服务实际情况协商收费等级，在物业服务 、供气、供热等单位应当向最终用户收取费用。已建成的未实行一户一表的住宅小区应当逐步申请改造，实行一户一表，实现供水、供电、供气、供热等单位 ...
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开支情况，向同级物价主管部门申报各项公共性服务内容收费标准。物业管理服务等级的认定执行《江西省多层住宅物业管理公共服务等级指导标准（试行）》。第五十 予以撤销，并通告全体业主。第六十七条物业管理企业在服务合同期限内因经营不善或其他原因要求撤出小区物业管理，必须征得开发建设单位或业主委员会书面同意，并 ...
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考虑停车设施，并留有较大发展可能性。5．小区规划和住宅设计要与物业管理及其服务方式相适应，为现代物业管理提供必要的条件，保障和满足人们对居住生活质量 要以全新的观念和超前意识，高度重视住宅小区管理，积极推行物业管理新体制，实现小区物业管理超前介入。主要管理人员应参与小区的规划、设计、施工质量监督与工程 ...
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项目典型示范作用，进一步提高物业管理服务质量、服务水平，改善人民群众的居住环境，2002年我厅组织开展了“全省物业管理优秀示范住宅小区(大厦、工业区)”考评验收活动 标准》，对14个市申报的42个住宅小区(大厦、工业区)进行了验收，对部分已获得省优称号的住宅小区进行了复检，决定授予安徽电力调度大楼等5 ...
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认可；(四)接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。物业管理公司需向工商行政管理部门申请注册登记，领取营业执照后，方可开业。 房地产开发企业在办理售房手续时，应在买卖合同中对房地产产权人有承诺遵守小区管理办法的约定。房地产产权人与使用人分离时，应在租赁合同中对使用 ...
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