；(五)物业管理服务合同；(六)有关法律、法规和业务往来文件；(七)业主的书面意见、建议书；(八)公告、公示及其证明材料；(九)共用部位和共用设施设备维修基金收支和使用情况；(十)其他书面和实物资料。业主委员会工作档案应当指定专人保管，物业管理企业应当为其提供档案资料柜，放置在业主委员会办公场所或者 ...
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的购进价格、偿还的贷款利息以及原购买时实际缴纳的契税、印花税、土地出让金、维修基金和交易手续费等。合理费用是指出售房屋过程中实际缴纳的营业税、印花税、 对不能提供完整、准确的凭据使转让房屋的原值和费用难以确定的，个人转让住宅的核定征收率为1.5%，个人转让非住宅的核定征收率为2%。关联法规：全国人大 ...
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合同登记备案、房地产抵押登记等信息，增强市场透明度；完善交易与权属登记程序，规范行政责任；健全房地产中介规则和中介机构、从业人员管理制度。完善住房专项维修基金管理制度，堵塞贪污、挪用漏洞。加强住房公积金监管，制订住房公积金管理规范，推动公积金规范化、标准化管理，以完善内部授权管理、建立内控机制为执法 ...
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财综[2001]18号文件)规定，各地区、各单位出售直管公房、自管公房的收入，在按规定留足住宅共用部位和共用设施设备维修基金以及房管机构改制资金后，要全部用于发放住房补贴。所以，公有住房售房款专户存储，专款专用，不得用作其它用途，不得用于强制划扣偿还债务。 二、住房补贴 ...
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七）业主的书面意见、建议书； （八）公告、公示及其证明材料； （九）共用部位和共用设施设备维修基金收支和使用情况； （十）其他书面和实物资料。 业主委员会工作档案应当指定专人保管，物业管理企业应当为其提供档案资料柜，放置在业主委员会办公场所或者物业管理企业在物业管理区域内 ...
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第一条为了贯彻落实《国务院关于深化城镇住房制度改革促进住宅建设发展的通知》，规范已购公有住房和经济适用住房的上市交易行为，促进房地产发展，盘活存量住房，满足 第九条规定交纳税费后归个人所有。原售房单位和个人缴纳的住房共用部位和公用设施维修基金的管理按有关规定执行。第十一条职工，居民出售房改房时，应在 ...
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；必须追回的，要如数追回，不能追回造成资金损失的，要依法处理并追究有关人员的责任。不得将违规运用的住房公积金，通过内部调账方式调整到公有住房售房款、住宅共用部位共用设施设备维修基金或购房补贴等其他住房资金账户内。严禁通过补签合同、修改合同等方式，掩盖违规使用资金的 ...
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较高、没有拖欠工程款的房地产开发企业。贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目，对大户型、大面积、高档商品房、别墅等项目应适当限制。对商品房 个人住房公积金委托贷款，对使用其他房改资金（包括单位售房款、购房补贴资金、住房维修基金等）委托办理贷款业务的，商业银行一律不得承办。八、切实加强房地产 ...
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公房出售力度，取消原直管公房出售的各项限制性规定。直管公房售房款按有关规定提取维修基金和房管所改制资金后专项用于危旧房改造和廉租住房建设。十四、权属有争议 闲置房产，开辟新的投资渠道。房屋租赁应当到市房地产交易管理所办理登记备案，住宅房屋出租免收租赁登记费。十八、加快解决因历史遗留问题而不能办理房屋 ...
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局房改办公室，各市属单位房改办公室：经研究决定：我市１９９９年向职工出售公有住宅楼房的成本价执行期延长至２０００年１２月３１日。住房折旧年限计算到１９９９年 计算到建立住房公积金前，未建立住房公积金的，工龄均计算到１９９９年。公共维修基金的缴纳标准按京房地物字［１９９９］１０８８号文件规定执行。《关于 ...
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