下列情形之一的，由集体土地所有者收回土地使用权，另行安排使用：（一）不按批准或协议规定的用途使用的；（二）农业户转为非农业户后，原使用的承包地、自留地、自留山、 山坡、荒地上居住的，可适当放宽住房面积，所退耕地可由该户承包使用。出卖、出租房屋的，不得再划给宅基地。第四十四条回乡落户的离休、退休、退职的 ...
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所有业主和非业主使用人具有约束力。第四十条开发建设单位在办理出售、出租房屋手续时，应当在房屋买卖合同或租赁合同中对购、租房者有承诺遵守小区物业管理规定和 的书面同意后，方可向有关行政管理部门办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签订协议，并支付设置费用。收取的费用应当纳入维修基金。第四十五条房屋的 ...
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5～15％预先收取地价款定金，并核发临时土地使用证。待规划方案审定后，其中商品房屋建设用地按有关规定办理宗地出让、预收定金冲减部分地价款。六、凡利用 ，按照合建双方协议分给乡里的住宅，凡是农民自用的，不缴纳土地出让金(但“四源”费、综合开发市政费等其它各税费必须交)，乡里变相用于销售或出租的部分，要 ...
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安置。旧住房成套改造单位应与公房承租人按《上海市城镇公有房屋管理条例实施细则》的有关规定以及下列规定签订安置协议：(一)原地安置1．安置对象。原作住房使用的部位， 在8平方米以外的，超过部分按当年公有住房出售方案中规定的市场价购房。5．出租价格。原住户不愿购房的，可按旧住房成套改造的成本租金租房。6． ...
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维修基金退款核准(三)审核1项单位住房资金使用审核二、备案的事项4项1、拆迁协议备案2、预售商品房总房源登记备案3、拆迁安置用房登记备案4、单位住宅房屋产权 4、网吧安全合格证申领核准(并入公共聚集场所使用前或开业前消防安全许可核准)5、出租房屋治安许可审批6、驾驶员转籍、增考、签证、换证、补证、逾期 ...
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责令后逾期仍不申报的，可以根据土地等级、区域的地价和地段的繁华程度以及出租房屋的用途等，在充分调研的基础上，制定本地区分等级定额征收标准，根据 由承租单位和个人在支付租金时代扣代缴。税务机关要与承租单位和个人签定代扣代缴协议。 三、关于中方厨师收入征收个人所得税问题(一)宾馆、酒店、餐厅的中方厨师的 ...
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的迁建补助费，由被拆迁户按乡村规划自拆自建。第十七条拆除市规划区内村民出租的房屋，按第十二条规定办理。第五章其他拆迁第十八条拆除无主或由市 不搬迁的，市房管部门可以作出限期搬迁的决定。第二十四条拆迁当事人一方，由于不履行协议或处理决定，给对方造成经济损失的，应负责经济赔偿，其数额由市房管部门决定。第二 ...
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标准等方面的作用。(四)加强出租房屋管理，规范设立娱乐、服务经营场所。一是实行房屋出租人与经营者签订治安责任协议的制度，由房屋出租人履行监督租赁者合法经营的 证照的年检年审，对不符 合必备条件的企业和个体户，实行市场退出。(三)整治房屋“居改非”。对在2004年11月1日《上海市住宅物业管理规定》施行 ...
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选址定点，划出用地范围，由土地管理部门提出用地审查意见。（二）核定面积，签订协议。建设地址选定后，由县级土地管理部门核定面积，组织建设单位、被征地单位及其他有关 的；（三）居住拥挤，确实需要分居而又无宅基的。居住公房、商品房或者出卖、出租房屋的，不予批准宅基地。第三十四条村民宅基地（含庄廓外粪场地等） ...
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（建设单位责任）建设单位应当履行下列安全生产责任： （一）与施工企业签订安全生产协议。 （二）在建设工程施工招标文件中将安全文明施工费单列，不得将其纳入招标 监控档案，并按规定提供安全性能定期检验报告。 （二）租赁单位在起重机械首次出租前、自购起重机械的使用单位在起重机械首次安装前，应当按有关规定办理 ...
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