与合同或申请书规定的受益年限孰短的原则确定。２．法律未规定有效使用期限，合同或申请书规定有受益年限的，按合同或申请书规定的受益年限。３．法律、合同或申请书 ，除国家另有规定外，计入其他营业收入，无形资产的转让须报省级分行或计划单列市分行批准，土地使用权的转让须报经总行批准。 第十四条递延资产。递延资产 ...
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由土地管理部门根据城市规划要求征为国有土地后方可出让，凡通过划拨方式取得的土地使用权需要转让的，必须先向市土地管理部门办理补交出让金手续后，方可依法按 含企业、镇、乡、村）和个人，不得与用地单位私自签订出让、转让土地使用权协议、合同和收取定金。任何单位和个人必须服从城市人民政府根据城市总体规划作出的 ...
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依法新建、翻建、扩建、改建、转让的，其《建设工程规划许可证》（含个人建房领取的《建筑执照》）、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》上载明建筑功能为非住宅房屋 费。（三）拆除企业生产用房异地建设的，拆迁人还应当补助下列费用：1．征用或者划拨土地（原面积部分）所需的费用和原水、电、气、通信等设施容量的再 ...
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土地使用权的外商投资企业，不再缴纳场地使用费和城镇国有土地使用税。第二十一条外商投资企业以划拨方式取得土地使用权的，其场地使用费可享受以下优惠政策：（一） 规定的贷款利率付息。第三十八条鼓励外国投资者通过竞标方式参与我市基础设施经营权转让，享受国家相应鼓励外商投资基础设施的优惠政策。第十一章附则第三十 ...
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，并按规定交纳房屋租赁管理费等有关费用。第十三条房屋所有权人以营利为目的，将在划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋对外出租的，应当按规定缴纳土地收益 十条出租人在租赁期限内转让出租房屋的，应提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。受让人非承租人时，原租赁合同继续有效。第二十一条 ...
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的。 第四条 有下列情形之一的房屋，不得出租： （一）未依法取得房屋所有权证和土地使用权证的； （二）产权有争议或者受到限制的； （三）共有房屋未取得共有 ，并依法缴纳有关税、费。 第十五条 出租人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当按照国务院规定将租金中所含土地收益 ...
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申请集体土地上的房屋转移登记，还应当提交转移双方同属本集体组织成员等符合国家规定的有关证明材料。划拨土地上房屋转移登记，应当先到国土资源部门申请办理土地变更登记 证明；（三）在建房屋预告登记证明；（四）建设用地使用权证明；（五）主债权合同；（六）抵押合同；（七）其他必要材料。在建房屋竣工并经房屋所有权 ...
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九条有下列情形之一的房地产不得设定抵押权：（一）通过划拨方式取得的土地使用权，未经有批准权的人民政府批准允许转让，或者尚未建有地上房屋及其他附属物的；（二）文物 房地产。第三十条申请他项权利登记，应当交验抵押或典当合同、房屋所有权证、该房屋的评估报告书和合法有效的身份证件。第三十一条他项权利终止时，应 ...
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从事技术转让、技术服务等业务取得的收入免征营业税。?（六）对符合海关监管条件的外商投资企业，可批准其设立“保税仓库”、“保税工厂”。?对履行产品出口合同的 、供气、供热设施，道路、桥梁、广场、绿地等项目建设用地可采取划拨方式取得国有土地使用权；国家鼓励投资的能源、交通、水利等外商投资项目的建设用地， ...
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住房及镇乡居民自建住房，下同）免征城镇土地使用税，转让时免征土地增值税，所签订的建筑安装、销售、租赁合同，免征印花税。对在地震中损毁的应缴而 原址重建住房的，由政府依法收回国有土地使用权，并依法给予土地使用权人经济补偿。土地使用权人申购安居住房的，经济补偿中应扣除安居住房行政划拨土地与市场出让土地价格 ...
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