率改变的原则性规定：1、国有土地使用权出让合同约定的容积率原则上不得改变，确需改变的，相关单位和个人应持市规划局批准的调整意见到市国土局办理改变容积率和土地出让金约定 为1。商业用地和住宅用地最大容积率修正点为8，容积率大于8的按容积率为8的修正系数修正；最小容积率修正点为1.8，容积率小于1.8的按 ...
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国土资源管理部门根据土地出让合同，负责填发“缴交国有土地使用权出让金登记单”；受让单位根据登记单，将土地出让金足额缴入财政部门设立的“土地出让金财政专户”， 的收据，分别到市规划部门和建设部门办理建设工程规划许可证和建筑施工许可证。(五)下列项目免收配套费：1、军事设施；2、市政工程设施；3、社会公益 ...
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建设规费。市规划行政主管部门按照《国有土地使用权出让合同》及补充协议、土地出让金差价和相关建设规费补交手续及市政府审批的意见，办理相关规划手续。第六条 容积率 第八条 本办法适用于常州市市区范围内自发文之日起进行招标、拍卖、挂牌的经营性建设用地。本办法实施之日前已取得经营性建设用地且规划方案未审定，需 ...
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上一个新台阶。 二、严格依法办事，加强城镇建设和开发区用地的审批管理各地必须严格依照《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知》的规定审批土地，不允许将土地批准权限层层下放。要坚持由政府一支笔审批，由土地管理部门一家办理用地手续。对于 ...
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确定，或经招标、拍让确定。出让费按合同规定的时间、方式及币种支付。第五条土地管理登记费(以下简称登记费)是办理土地使用权出让、转让登记和抵押登记时，由受让人 使用费标准，自一九八九年一月一日起实行，不溯及在此以前签订的土地使用权出让合同。第二十条本办法由开发区管委会负责解释。第二十一条本办法自颁布之日 ...
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付款超过6个月的，解除其土地使用权出让合同，不予办理土地登记，不发放土地使用证，并追究土地受让方的违约赔偿责任。 第五章 国有土地储备运营收益管理 第二 ，每超收10%，提取比例提高0.2个百分点，但最高不超过2%;未完成收益计划的，每减收10%，提取比例降低0.2个百分点，但最少不低于0.5%。土地 ...
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技术产业园区、保税区及五县财政局、开发区地方税务局：为了进一步加强土地契税的征收工作，规范土地出让行为，根据《中华人民共和国契税暂行条例》、《天津市契税征收 、配套费以及国家规定的其他费用。 二、凡在土地管理部门按照土地使用权出让方式办理新增建设用地的单位和个人，应在签订国有土地使用权出让合同之日起十 ...
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五条行政划拨的土地使用权转让、出租，可以按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的规定，与市土地管理局签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金后，进行转让和出租，也可以按本办法的有关规定办理。关联法规：国务院行政法规（1）条第六条 ...
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和改变用途。其他类型企业间的兼并，须按规定办理土地有偿使用手续。第五条企业破产，土地资产处置主要采取土地使用权出让的方式，土地出让金由受让方全额缴纳， 企业职工安置的，土地出让金可根据实际情况调减。承担职工安置事项应列入土地使用权出让合同，其落实情况须经有关部门认定。第六条以国有土地使用权为条件兴办 ...
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作价入股或作为合作条件与他人进行房地产合作开发、房屋联建或从事其他经营活动的，按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十六条和《安徽省城镇国有 可区别处理：１、符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因发生破产、兼并等致使土地使用权转移的，责令依法办理审批手续。２、农村村民擅自出售住宅的， ...
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