交易和产权转移手续。第二十九条购房人分期付款的，售房单位和购房人双方应签定付款合同。购房人不是售房单位职工的，应当提供经济担保。分期付款的，应当在购房人付清款 售后管理第三十三条公有住房出售后，应统一委托市房产管理部门认定的专业房产管理单位实行物业管理，也可以自管自修。第三十四条公有住房出售后，采暖 ...
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建设债券证明；６、其它有关资料；（２）售房单位与分期付款的购房人应签订付款合同。购房人不是售房单位的职工，应提供经济担保。分期付款的，应当在购房人全部付清 ）售后管理（１）公有住房出售后，由售房单位负责管理，或统一委托市房产管理部门指定的专业房产管理单位实行物业管理。（２）公有住房出售后，采暖费、电梯 ...
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第十八条 （经费筹集）电梯使用单位应当依法筹集落实必要的、足额的专项经费。委托物业服务企业管理的电梯正常运行、维护保养及定期检验所需基本经费应当在物业服务费 修理合同，或者未与电梯维护保养单位签订电梯维护保养合同的；（四）未按住宅小区建筑区划合理配备电梯安全管理人员，或者未向业主公告相关信息的；（五） ...
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销售成交金额。 五、住房置业担保 1.单位基本情况 【成立时间】 是指工商行政管理部门登记核准设立或当地编制委员会办公室批准成立住房置业担保机构的日期。 【单位 面积】 指物业管理企业按委托合同进行管理服务的各类房屋的建筑面积(含在管物业范围内的配套建筑物的建筑面积)。 【5万平方米以上的住宅小区】是 ...
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旅游景点门票审批6、中介服务收费(国家和省列管项目)审批7、普通住宅小区公共物业管理收费审批8、金融服务超标准收费审批9、有线电视服务收费审批10、电价(小 4、公有住房计分定租备案5、预售商品房总房源登记备案6、物业管理公司与业主委员会合同备案7、拆迁安置用房登记备案 三、下放的行政审批事项(6项) ...
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设计方案，签订《私人建房建设管理合同》。建房户在不违反规划管理规定，对设计方案及外墙用材、色彩作适当修改，然后建房户自行委托有资质的设计单位进行施工图 合格后，方可退回(不计息)。(六)、小区房屋全部竣工前二个月，市安居办以招标形式选择物业管理单位进行物业管理，负责小区的治安、卫生、绿化、公共设施的 ...
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估价中涉及原始成本测算、机电设备估价、工程造价分析等专业技术工作的，可委托有资格从事该类业务的机构单独估价。 第二十九条 “地大于房”估价规定： 。 半封闭物业管理。 有物业管理。 无物业管理。 无物业管理，无环卫管理。 7 住宅区配套设施 配套住宅区内设施完善程度 在住宅区内具备小区智能化、供热、 ...
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有关购房户共同分担。新建住宅小区实行社会化、专业化新型物业管理，成立业主管委会，择优选聘物业管理企业，由物业管理企业按与业主管委会签订的合同做好物业管理和服务。合同 或授权资产的公有住房，可按照出售公有住房的政策规定向职工出售；已列入委托或授权资产的公有住房，经委托方和被委托方，或授权方和被授权方协商 ...
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用途、安全合理使用租赁住房及其附属设施；（四）履行物业使用人义务，遵守物业管理和生活垃圾分类相关规定，遵守小区管理规约；（五）法律、法规、规章的其他规定。 、推荐房源。房地产经纪机构发布房源信息、推荐房源应当遵守下列规定：（一）留存委托合同、委托人身份信息等资料，留存时间自服务结束之日起不少于三年；（ ...
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办理抵押登记手续，减轻负担，按实收费。抵押价值需要评估的，由当事人自愿委托具备房地产价格评估资格的机构进行，任何部门不得强制当事人接受 评估，评估结果应当经 竞争方式，选择物业管理企业。物业管理企业要按照同业主委员会签定的合同，进行售后服务和管理。(三十四)要建立住房共用部位、设备和小区公共设施的专项 ...
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