确定的居住区域：（一）一九五三年底前在国有土地上建造和基本形成的居住区（片）、区（片）内房屋破旧简陋且大部分为平房；（二）居住区（片）内房屋 须缴纳超面积安置费。第十条鼓励被拆迁使用人以建筑造价或房改方案规定的标准价购买安置房屋的产权。购房价款，可在房改方案已规定的按工龄优惠和一次性付款优惠的基础上再 ...
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合同条款的，应作相应修改。第三十条 拆除有产权纠纷房屋，在拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿、安置方案，报拆迁主管部门批准 人必须保证预留回迁安置房源，并坚持先安置被拆除房屋使用人，后交付商品房的原则。在同一地段内建造的普通商品房屋和回迁安置用房应当同一标准。安置被拆除房屋使用 ...
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公房）：（一）国家、地方财政投资购建的房屋；（二）建造成本已进入商品房成本的拆迁安置用房（因产权调换安置的房屋除外）和公共服务配套建筑；（三）依法 遭受损失的，市房地产管理部门不承担赔偿责任。第十一条公有房屋的接管，按照国家有关规定执行。公有房屋经营单位接管直管公房，应在房地产管理部门监督下进行；撤管 ...
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，补偿安置的房屋由房产管理部门管理。第三十六条拆除一九六六年六月以前建造或原属集体土地后划为国有土地的房屋，一直使用至今，但业主至今未办理产权证的，在拆迁 周转营业房的（地段相同），不付给临时补助费。第四十六条安置房屋的修建标准须符合国家住宅修建的有关规定。第五章罚则第四十七条拆迁人有下列行为之一的， ...
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下，承租人有优先购买权。第二十四条凡享受国家或企事业单位补贴所购买或建造的房屋，需要出卖时，在同等条件下，原补贴单位或土地房产管理部门有优先购买 行为责任人应当及时采取修复措施。第七章法律责任第六十条违反本条例规定，未经房屋权利人同意侵占公有房屋的，由土地房产管理部门责令其限期迁出，赔偿损失，并可处以 ...
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当事人的合法权益，保障城市建设顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。关联法规：国务院行政法规（1） 住宅用房必须按《沈阳市城市住宅建设标准规定》进行设计。设计图纸必须经市房屋拆迁主管部门审查。未按规定标准设计建造的安置住房，不得安置被拆迁人。第二 ...
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实施细则第十九条、第二十条和第二十一条的规定办理。第二十三条房屋重置价格由市、县人民政府根据当地上一年重新建造与所拆房屋相同结构、标准、质量的房屋的价格 拆迁人所有，被拆迁人不得损坏和拆走。第四章拆迁安置第二十九条拆除非住宅房屋，按照原建筑面积安置。因城市规划或者客观条件限制，按原建筑面积安置有困难的 ...
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的搬迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人依照本条例的规定就补偿、安置等问题签订由省房屋拆迁主管部门统一印制的《拆迁补偿安置协议书》。《拆迁补偿安置协议书》 应当作相应修改。第二十八条拆除享受国家或者单位补贴个人购买或建造的房屋，拆迁人按照有关各方的投资比例予以分别补偿。第二十九条拆除产权不明或者无合法继承人 ...
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取得、转移、变更、设定他项权利及灭失，均应当依照本条例的规定进行登记。房屋权属登记的种类包括：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利 开发企业应当持项目建设图纸和有关批准文件到登记机关办理预售登记。对建造成本已计入商品房屋成本的拆迁安置用房和公共服务配套建筑，其产权确定为国有房产。房地产开发 ...
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事宜通知如下：一、从2003年1月1日起，凡在我市从事各类房屋建筑及其附属设施建造和与其配套的线路、管道、设备安装活动，以及从事各专业建筑工程建造活动 。二、意外伤害保险费按单位工程收取，根据《建筑工程团体人身意外伤害保险条款》规定，由建筑安装施工企业分别按工程建筑面积或工程总造价支付，具体标准为七层 ...
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