办理土地使用权变更登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权登记手续．房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更登记手续，并 ）土地证书及附图或土地申报登记收件收指；（三）地上附着物的房产所有权证书或房产登记收件收据；（四）土地管理部门的用地批准文件；（五） ...
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使用证》；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按预售的商品房计算，提供投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（ 商品房预售合同》向交易所办理登记、鉴证，并应按有关规定将《商品房预售合同》报市房产管理部门和土地管理部门备案。第十一条预售后的商品房需转让的，由 ...
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由交易所在契约上加盖监证专用章。第十条凭交易所加盖监证专用章的契约，向房产登记发证机关办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证；向土地登记发证机关办理土地使用权 ，申领土地使用权证。第十一条个人或单位购买商品房的，凭房地产开发经营单位的房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、立契、过户手续；个人购买，还 ...
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建设工程质量监督机构的业务工作进行指导。第四条市、县（区）国土、规划、房产、环保、公安消防、质量技术监督、工商、气象、卫生等有关部门，按照各自的职责 国家和省有关建设工程的法律、法规、技术规范、标准和合同约定，依法承担建设工程质量责任。第十四条开发企业是住宅工程质量的第一责任者，对建设的住宅工程的质量 ...
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房屋安全鉴定委托申请；（二）委托人的身份证明；（三）房屋所有权证、房屋租赁合同或者其他确认其民事权利的有效证明；（四）法律、法规规定应当提供的其他材料 本条例第十条第一款规定，房地产开发单位未将房屋的主体承重结构、抗震防火结构和设计使用年限等事项书面告知购房人的，由房产行政管理部门责令限期改正,并可以 ...
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、城市总体规划和经济适用住房发展规划，做好项目储备，为逐年滚动开发创造条件。第六条市房产管理部门应当依据经济适用住房发展规划和项目储备情况，编制经济适用 规划设计、施工、建设监理、材料供应、物业管理均实行公开招投标，并按规定签订合同。第十四条经济适用住房的规划设计应当坚持标准适度、功能齐全、经济适用、 ...
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许可证、建设工程规划许可证、其他规划批准文件等）为准。2、在项目竣工后申请房产测绘审核时发现增容的，地上建筑面积以厦门市测绘与基础地理信息中心实测建筑面积 （6）建设单位凭市国土房产局出具的缴款证明及补充合同到规划局办理相关规划建设许可手续。3、在开发建设过程中经规划局批准增容的项目，增容地价按以下 ...
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交纳收益。上市的经济适用住房政府可优先回购。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。(八)规范企业集资建房行为。住房困难户较多的企业，经县(市) 管理办法，加强租赁市场中介管理，合理调控租金水平，鼓励扶持房地产开发企业和私人投资经营租赁住房；房产管理部门要积极探索对低收入家庭的租赁补贴的支付形式， ...
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，免征土地使用税。40 印花税 部分废止 《广东省税务局关于印花税两个具体问题的通知》 (89)粤税三字第089号 一、与房地产开发公司或房管部门订立的商品房买卖合同，按“购销合同”税目贴花。41 印花税 部分废止 《广东省税务局关于摘转国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》 粤税发( ...
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完善手续；对2007年底前未完善相关手续的开发企业，有关部门应采取必要措施，督促其尽快完善相关手续，同时以未能履行合同为内容记入企业信用档案，向社会 要把进一步加快住房二级市场发展作为当前一项重要工作，切实抓紧抓好。要加强对房产管理部门的监督检查，加大对群众来信来访案件的查办力度，促进全省住房二级市场 ...
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