粤建办字[1992]092号文《关于调整有关审批权限的通知》等有关规定，结合我市房地产市场的具体情况，按照局发[1992]257号文件的要求，对我市已注册的房地产开发公司的资质作了全面的重新审核登记。这次资质重新审核登记，从注册资本、企业净资产、销售收入、技术人员配备、开发面积 ...
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补充规定：由于本市旧城改造大部分是生地批租较多，动拆迁任务繁重、难度较大，实际上房地产开发企业要等一至二年以后才能取得土地使用权，相应推迟了开发 免税期限。附件：财政部、国家税务总局关于对1994年1月1日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知财法字(1995)7号根据《中华人民共和国土地 ...
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日起本市实行房屋租赁登记制度。(一)房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同，向所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记，领取《房屋租赁证》，并向税务机关办理纳税 一次，调整水平不低于上年的商品零售物价指数。 五、进一步规范房地产开发企业的经营行为对房地产开发企业在经营中发生的下列违规行为，由有关部门分别查处：( ...
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数额不少于人民币3万元。个体房地产经纪人只能从事房地产居间、代理经纪业务。第十一条 房地产开发企业有3名以上取得《房地产经纪资格证书》的专职人员， 开展经纪活动，必须公正、诚实，严禁弄虚作假、收受贿赂，损害当事人合法权益。房地产经纪人违反合同造成当事人经济损失的，除偿付违约金外，还应对造成的损失进行 ...
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元/户；按补偿安置费0.2%--0.5%拆迁企业沪建研[95]426号价费字[93]13号中央83征地管理费土地补偿等费用总额2%房地产开发企业价费字[92]597号价费字[92]597号中央84危房检查鉴定费0.2元/平方米申请人沪价涉[92]189号价费字[92]179号中央85房地产登记费 ...
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和土地处置协议向银行申请贷款，并与银行签订贷款协议。 3、 在房地产开发项目用地上的建筑物、构筑物拆迁后，开发企业与贷款银行按规定及时到市国土局办理土地抵押手续。 第五条 拆迁货币补偿贷款金额只能用于开发地块拆迁货币补偿，市拆迁办和贷款银行负责监督。 第六条 各商业银行根据本办法和 ...
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房地产中介机构从事居住房屋买卖、租赁中介经纪服务，不执行政府指导价的；10、房地产中介机构为转让人非法“垫资”还贷的。(二)坚决取缔无照经营，凡未取得 工商和物价部门设立专门投诉电话，落实专人负责接受消费者的举报和投诉。对房地产开发企业和中介机构加价销售的违法违规行为，一经核实，要依法进行严肃查处。 ...
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：市政府同意市财政局、监察局、国土局、规划局、建设局、房管局等部门《关于加强市区房地产规费缴纳情况检查工作的意见》，现转发给你们，请认真贯彻执行。关于加强 房地产规费征收、检查工作的监督。对未按规定缴纳规费的房地产开发企业和建设单位，有关部门和单位不得办理相关事项的审批手续。对擅自办理有关审批手续和 ...
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项目和标准及征收单位。税费手册由市政府每年编印一次。凡是税费没有记载的项目，企业有权拒交，并向市物价部门投诉。 第五条严格执行经国务院批准，国家 二条实行投资和购房优惠政策。凡在本市投资或在市区内一次性付清房款购买房地产开发企业新建商品房的，可享受“入户”待遇。具体办法另行规定。 第十三条鼓励和支持各 ...
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和计划单列市国家税务局，广东、海南省地方税务局，深圳市地方税务局：为加强外商独资房地产开发经营企业所得税管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国外商 归属于或售房地产的土地使用费，拆迁补偿费，七通一平、勘察设计等开发前期费用；建筑安装费；基础设施费，公用设备，绿化、道路等配套设施费 ...
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