面积、设定他项权利等；属于房地产转让的，要审核转让合同和缴纳税费情况；属于房改售房或集资、合作建房的，要核查建、售房协议、产权比例和权证注记。 权利人持有的旧的房屋权属证书要在２０００年底前有步骤地全部更换完毕。各盟市房地产行政主管部门，要制定出本地区的工作进度计划，上报自治区建设厅工作过程中要随时 ...
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土地使用权，因地上建(构)筑物买卖、抵押、调换、赠与、改建等原因，发生房地产转让或者变更的，凭变更后的房屋所有权证申请国有土地变更登记。第十条房改中 房屋(含单位系统房和房管部门的直管公房)出售给私人的，由个人凭优惠购房协议和房屋所有权证到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续后，确认其住房的国有土地 ...
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收入信息；3．所属耕地占用税、契税征收机构向税务机关提供房地产出让交易的转让方、受让方名称，房地产转让价格、时间、面积、位置等信息；4．为成员单位 机关应当从代征税款提取的年度征收手续费中安排一定比例的委托代征手续费，按照委托代征协议的有关约定及时支付给受托方。第二十一条税务机关每年应在征收手续费中 ...
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，违规收取定(订)金、预售款，房屋面积计算特别是分摊面积计算中弄虚作假、售房合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，擅自出租、出售公用 ，发布虚假或不实信息骗取中介费、“吃差价”，伪造、涂改、转让房地产中介注册证、资质证、资格证，在房地产服务中弄虚作假、违规操作、牟取不正当利益等行为，重点 ...
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，按照《房屋拆迁许可证》的规定依法对本单位用地范围内的房屋及其附属物实施拆迁的房地产开发企业。 受托拆迁单位是指具备房屋拆迁资格，受拆迁人委托，在代理权限 备案。第二十八条(分包禁止)受托拆迁单位接受房屋拆迁委托后，不得以任何方式转让合同规定的权利、义务。建设项目拆迁规模较大，由一个拆迁单位承接拆迁有 ...
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的，按建造过程中发生的全部支出计价。3、实物投资的，按评估确认价或合同协议约定的价值计价。4、在原有的固定资产基础上进行改建、扩建的，按帐面 年度结转。从事制药、食品(包括保健品、饮料)、日化、家电、通信、软件开发、集成电路、房地产开发、体育文化和家具建材商城等行业的个人独资、合伙企业，其每一纳税年度 ...
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，不得以任何理由、任何借口侵犯职工按市改制政策享有的相关权利。 二、实行内部协议转让改制的企业，应全面履行改制方案、职工安置方案和市改革办会办意见中 政策的，由市相关仲裁机构按合同违约进行仲裁后处置。 四、改制企业拟转让股权的，除严格按市改革办公室《关于规范改制单位房地产转让行为规定的会议纪要》(苏改 ...
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权属转移合同确定的价格。包括承受者支付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。第七条以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补交 转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同效力的契税、协议、合约、单据、确认书等凭证的当天。第十一条纳税人应当自纳税义务发生之日 ...
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使用其他单位的生产设备、厂房、交通工具等资产，若双方有书面的出租或出借合同协议，则因使用该资产而发生的维修等费用在征收企业所得税时允许税前 联营分回利润的规定办理。(十九)关于企业缴纳的土地出让金的税务处理问题企业(房地产开发企业除外)为取得土地使用权而缴纳的土地出让金应作为“无形资产”管理，在受益期 ...
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机关参照市场价格核定。第十条 通过划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地 纳税义务发生的时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有合同性质的契约、协议、合约、单据确认书及由市政府确定的其他凭证的 ...
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