、拆除和装饰装修活动的单位和个人，必须遵守本规定。本规定所称建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装等工程的总称。第 概算。对于有特殊安全防护要求的工程，建设单位和施工单位应当根据工程实际需要，在合同中约定安全措施所需费用。第八条建设单位应当向勘察、设计和施工单位提供与 ...
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条公共建筑工程初装修项目，应在设计文件和施工承包合同中明确规定。公共建筑工程实行初装修的部位和项目应达到下列要求： 一、楼(地)面工程的初装修，应完成 初装修质量核定，经核定合格发给《建设工程初装修质量核定单》，建设单位可对房屋进行出售、出租，使用单位可对初装修工程进行再装修，但工程不得交付使用。 第 ...
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，包括住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房可以依法出租。 第四条 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。 第五条 县以上人民政府房地产管理 (四)属违章建筑的；(五)不符合安全标准的；(六)已抵押，未经抵押权人同意的；(七)法律、法规禁止的。 第二章 租赁合同 第七条 房屋租赁当事人应当 ...
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文化水平。丙级经营范围：可承建混合结构平房和二层以下(含二层)砖木结构的房屋建筑，承建施工时，须有3名经县级建设行政主管部门考核合格的泥、木、 条建筑工匠不得承包未经建设行政主管部门批准开工的村镇建筑工程。第十七条建筑工匠承建村镇建筑工程，必须依法与业主签订合同，填报主要技工名单和机具设备条件，向当地 ...
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扣除。第四章修缮管理第二十条出租人应保障承租人的居住安全，经常检查，及时维修房屋。因失修倒塌造成财产损失(不可抗拒的灾害除外)，出租人应负责赔偿。第二十一条 额外钱物的；(3)租用公房而又出租私有房屋牟利的；(4)出租违章建筑和危房的；(5)租期已满或因故中断租赁合同不办理终止手续的。第二十六条承租人 ...
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；(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属违法违章建筑的；(六)不符合安全标准的；(七)已抵押，未经抵押权人同意的；(八)不符合公安、环保、 原租赁合同。第三章 出租人的权利义务第十四条：出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交承租人使用，不能按期交付的，应当承提责任。第十五条： ...
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部门确认并加盖印章的测绘结果送房地产交易中心备案，以此作为发放分户土地房屋权证的房屋建筑面积标准和土地分摊面积标准。第四条 市房产管理局设立商品房交易窗口， 。但是，法律、法规另有规定的，依照其规定。第十条 对制作虚假商品房交易合同偷逃税费的责任人，由市有关职能部门依法进行查处。第十一条 凡发现任何 ...
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所提出房屋安全鉴定申请。第八条房屋所有人或使用人到鉴定所办理房屋安全鉴定申请时，必须持有房屋所有权证、租赁合同等证明其具备相关民事权利的合法证件。第九条鉴定 的各所有人，应按照建设部发布的《城市异产毗连房屋管理规定》共同履行治理责任。所需费用按各自所占房屋建筑面积的比例分摊。对拒不承担责任的，由鉴定 ...
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三人。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》 无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。 二、转租合同4、未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?在没有其他无效原因 ...
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合法承租人不要求安置的，拆迁人应当一次性付给承租人安置补助费，并对被拆迁人按照房屋建筑面积，以重置价格结合成新作价补偿。承租人安置补偿标准：(一)被拆迁房屋 拆迁公有住房，对与产权人没有租赁关系的使用人不予安置。原使用人虽有租赁合同，但未经产权人同意私自转租的，对原使用人不予安置，限期搬迁。当事人双方 ...
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