的菜地，用地单位应当按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。被征用土地上的房屋以及农田水利设施、水井、坟墓等其他附着物的补偿标准，由市、县、自治县人民政府 续期的，土地使用者应当在期满前一年提出申请，经批准后重新签订出让、租赁合同，按当时地价标准支付土地使用权出让金、租金。地上原有的建筑物、其他附着物仍 ...
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按照下列规定确定：(一)租赁房屋的修缮，由租赁双方约定修缮责任；(二)委托管理房屋的修缮，由受托人按照委托合同承担修缮责任；(三)代管房屋的修缮，由代管 或者拒绝，因修缮造成其自有装饰和设备损坏的，修缮责任人应当修复或者给予合理赔偿；如拒绝配合或者阻挠修缮而造成其自有装饰和设备损坏的，修缮责任人不负责 ...
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出租人的内含利率作为折现率；否则，应采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款 了竣工决算手续后再作调整。第三十四条 下列固定资产应当计提折旧： (一)房屋和建筑物； (二)在用的机器设备、仪器仪表、运输工具、工具器具； (三)季节性 ...
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移交业主委员会。第二十六条业主转让或者出租房屋，应当将业主公约作为房屋转让合同或者租赁合同的附件。房屋转让合同或者租赁合同签订之日起１０日内，应当将转让 违反本条例规定，有下列行为之一的，由房产行政主管部门责令其限期改正，赔偿损失；并可视情节轻重，处以１０００元以上５０００元以下罚款，直至降低其资质 ...
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的土地使用权随之抵押。 土地使用权抵押，不影响房屋租赁关系。 第四十六条 抵押人到期不能履行债务或土地使用权抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押财产按照国家 七条 违反本规定，侵犯土地所有权或使用权的，由县以上国土局责令其停止侵犯，赔偿损失。被侵犯人也可直接向有管辖权的人民法院起诉。 第六十八条 违反本 ...
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面积补偿，也可以由动迁人按原房建筑面积的40%给予补偿，相应修改租赁合同；所有人对出租的房屋不要产权，使用人要安置的，对原房建筑面积部分，由动迁人按 批评、责令停止动迁和吊销证书，并可处以罚款。其非法所得予以没收，造成损失的，应予赔偿。（一）未经批准自行动迁的。（二）伪造、涂改、转让《动迁承办资格证书 ...
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部门备案。第十九条业主转让或者出租物业时，应当将业主公约作为转让合同或者租赁合同的附件。业主公约对受让人或者承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自 的，可以并处100元以上1000元以下罚款；造成其他业主财产损失的，应当负责赔偿。阻挠物业的共用部位、共用设备维修造成其他业主、使用人财产损失的， ...
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的菜地，用地单位应当按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。被征用土地上的房屋以及农田水利设施、水井、坟墓等其他附着物的补偿标准，由市、县、自治县人民政府 续期的，土地使用者应当在期满前一年提出申请，经批准后重新签订出让、租赁合同，按当时地价标准支付土地使用权出让金、租金。地上原有的建筑物、其他附着物仍 ...
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相抵触。第二十五条业主转让或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同 每户业主或使用人收取不高于2000元的装修保证金。装修完成后，没有发现损害房屋结构、外貌和公共部位以及其他违反规定行为的，物业管理公司应把装修保证金退回 ...
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办理房屋拆迁许可证变更手续。原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。转让合同自签订之日起由转让人和受让人在30日内予以公告，并书面通知被拆迁人， 机构有前款所列行为，对拆迁当事人造成财产损失的，应当依法承担赔偿责任。第四十六条房屋拆迁管理部门有下列行为之一的，对直接负责的主管人员和其他直接 ...
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