三)房屋权属变更登记、抵押和租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停 房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十条 市、县人民政府责成有关部门 ...
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3、纳税人计提固定资产折旧的范围，按下列规定处理：(1)下列固定资产应当提取折旧：①房屋、建筑物。②在用的机器设备、运输车辆、器具工具。③季节性停用和大修理 。(4)集成电路生产企业的生产性设备为3年,技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最 ...
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、县联社商同级国家税务局统一确定。固定资产折旧年限按不低于以下规定的年限掌握： (一)房屋、建筑物为20年； (二)机器、机械及其他设备为10年； (三)电子设备、 入营业费用，摊销期不得短于5年。 以经营租赁方式租人的固定资产改良支出，按照有效租赁期限和耐用期限孰短的原则分期摊销。第七十条 信用社的 ...
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评估结果有争议的,拆迁当事人可以自收到评估报告之日起15日内,向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估技术鉴定专家委员会(以下简称专家委员会)申请鉴定。原评估机构应当 6个月;造成部分停业的,补偿期限不超过3个月。第十四条拆迁出租的非住宅房屋,已签订租赁合同的,并在被拆迁房屋所在地房地产管理部门登记备案的, ...
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文件以及拆迁计划、拆迁方案，向县级以上人民政府拆迁主管部门提交书面申请，经批准核发房屋拆迁许可证后，方可拆迁，并应按规定缴纳拆迁管理费。拆迁方案应当包括准确的 ，可用周转房过渡或自行过渡，过渡期限一般不得超过２年。被拆除房屋使用人是指在拆迁范围内具有正式户口并取得房屋产权证或租赁证的公民和在拆迁范围内 ...
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失的，应当向原发证机关申请补发。第二十六条承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的全部或部分转租给他人。原出租人和转租人可以从转租 拟向境外预售商品房的，应当同时提交允许向境外预售的批准文件。第三十三条房屋物业管理应当按照社会化、专业化的管理模式，实行业主自治管理与物业管理企业专业化管理相 ...
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，原租赁合同应当作相应的修改。租用公有住宅房屋的租金，应当按新的标准执行；租用私有住宅房屋的租金，由租赁双方协商确定。第二十五条拆除用于公益事业的 拆迁人按有关规定给予补偿。第二十七条拆迁范围内违章建筑或者超过批准期限的临时建筑，房屋拆迁主管部门责令违章者自行拆除，拆迁人不予补偿。拆除未超过批准期限的 ...
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共有人的书面同意。在同等条件下，其他共有人有优先受让权。房地产权利人转让租赁期限未满的房地产时，应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有 要求的。因上述行为给承租人造成损失的，承租人有权要求出租人赔偿。第二十五条房屋租赁合同变更、解除、终止，当事人应当向房产管理部门登记备案。第二十六条单位 ...
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的固定资产分类折旧年限基础上自行确定。固定资产折旧年限按不低于以下规定的年限掌握：(一)房屋、建筑物为20年；(二)机器、机械及其他设备为10年；(三)电子设备、运输 摊入营业费用，摊销期不得短于5年。以经营租赁方式租入的固定资产改良支出，按照有效租赁期限和耐用期限孰短的原则分期摊销。第七十二条 银行 ...
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，可出具委托书，委托代理人代为管理并报当地房管机关鉴证。代理人应按照代理权限和期限行使代理权并履行应尽的义务。第三十二条私房所有人下落不明又无合法代理人， 有关规定处理。关联法规：地方人大法规（1）条第三十六条出租人或承租人利用租赁房屋进行违法活动的，除依法追究其法律责任外，由房管机关吊销其《私有房屋 ...
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