不足，规划不当，致使系统开通率不高，造成投资浪费，设计、施工、监理、物业管理等部门严重缺乏建筑智能化技术人才，致使工程质量得不到有效控制，后期维护 规范》和《重庆市住宅小区安全防范系统技术规范》等工程建设地方标准，完善建筑智能化标准体系，为智能建筑工程设计、施工、监理、验收以及运行管理提供技术支撑。三 ...
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办事处负责分别与本街道巡防队队员签订劳动合同并办理社会保险手续；建立分配到本街道的治安巡防队员管理档案，实行跟踪管理和服务；根据实战需要将区综治办分配 和治安复杂场所。巡特警主要负责巡防重点街道、广场及周围区域等人流密集场所。小区物业保安主要负责小区内查问嫌疑人员、防范各类案件发生。单位及场所保安队员 ...
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测绘报告；（五）经规划行政主管部门批准的小区配套设施平面图；（六）商品房的结构、户型、装修标准；（七）实施前期物业管理的证明；（八）竣工交付使用时间； 罚款；（七）违反第二十三条规定，未办理房屋租赁合同备案的，责令其限期改正，逾期仍未办理的，对住宅出租人处以100元至500元的罚款，对非住宅出租人处以 ...
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）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊、通道等。共用设施设备是指住宅小区、组团或单幢住宅内，建设费用于分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、水箱、加压 基金或维修基金的建立标准低于本办法规定的，由业主委员会会同物业管理企业按照本办法的有关规定对住宅共用部位、共用设施设备维修基金的收取进行测算，收取方式为 ...
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法人签订经济适用住房建设项目责任书，责任书中应明确单套住宅建筑面积、户型比例以及应当配套建设的物业管理用房、商业网点用房面积，项目法人应严格按照责任书确定的 。第三十二条对新建成的经济适用住房小区，要严格按照有关规定，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理。经济适用住房购买人应当按照国家有关规定缴存 ...
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服务的部位等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和住房买卖合同，在物业管理区域或者单幢房屋内，由业主、使用人共用的上下水管道、电梯、供配电 房屋所有权登记前交存至专户银行。商品住房每平方米建筑面积成本价，由建安成本和小区配套设施建设费两部分构成，并按配备电梯和未配备电梯两种标准确定，具体标准由 ...
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法人签订经济适用住房建设项目责任书，责任书中应明确单套住宅建筑面积、户型比例以及应当配套建设的物业管理用房、商业网点用房面积，项目法人应严格按照责任书确定的 。第三十二条对新建成的经济适用住房小区，要严格按照有关规定，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理。经济适用住房购买人应当按照国家有关规定缴存 ...
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了垃圾中转合同。第六条 生活垃圾袋装的组织和日常管理工作，按下列规定分工：㈠单位和个体工商户的生活垃圾袋装工作由市环境卫生管理单位负责；㈡实行物业管理的 设施应当根据城市建设管理的需要，按照《城市环境卫生设施设置标准》统一规划，合理布局，多渠道筹措资金建设。第八条 新建城市道路、居民住宅小区、大型文化 ...
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并实施执法、监督，各区按规划要求组织实施。市规划部门会同区城管部门制定住宅小区配套规划，并负责验收。2.违法建筑查处市规划部门负责查处违法建筑。从 个体工商户、居民楼院“门前三包、院内达标”以及履行城管义务情况，业主委员会和物业管理企业履行合同情况；新闻媒体、社会群众对各区域、各行业、各单位的城管工作 ...
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办理有关手续。未经验收或者验收不合格的，不得投入使用，房屋产权管理部门不得办理房屋权属登记。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。第四 应签定书面合同。合同应载明商品房建筑面积、使用面积、公摊面积、价格及其所包括的全部内容(含代收费)、商品房交付使用的日期、质量要求、物业管理方式、 ...
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