企业资格标准如下：资格一级企业（一）拆除企业有资本金３０万元以上（不含固定资产），注册资金不低于３０万元；（二）设有总工程师、总会计师、总经济师，具有中级 十二条任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖《房屋拆除资格证书》。第十三条拆除企业变更名称、法定代表人，须征得市开发办同意，变更主要 ...
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将房屋的共用部位、共用设备或者公共设施的所有权、使用权单独转让。 第十八条 新建房屋出售后，房屋出售单位应当按照国家或本市规定的保修期限和保修范围对建筑 缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入房屋销售收入。房屋共用部位、共用设施设备维修基金经业主委员会同意，专项用于物业管理 ...
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其他任何单位和个人不得私自调整或转让。各单位自行管理的房屋的分配与调整，由房产主管单位负责，未经该主管单位同意，其他单位不得擅自调整或分配。 第二十二条 省直 ，在未安排前，调出单位不得以任何借口强迫其搬家。调入单位安排住房后，住户应立即将原租公房交回调出单位的房产管理部门，不得私自转让给子女、亲友和 ...
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等的房地产；（十）按规定允许交易的其它房地产。第六条各类房地产交易、产权转让、抵押、典当、拍卖和以房地产为资本合资、联营等活动，应在市房地产交易 合理用房、利于工作、方便生活的原则，为单位或个人调换公有房屋使用权的活动。第二十三条调换房屋必须事先征得房屋所有者同意，并到市房地产交易市场管理部门办理有关 ...
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体育设施和城区江面设施的规划、审查等管理工作；（五）负责国有土地使用权出让、转让的规划管理工作；（六）负责城市规划设计和勘测行业的管理，并参与地名审定工作 ）筑物的，须经房屋产权人同意并到市房屋产权管理部门办理房屋用途变更手续后，报市城市规划行政主管部门批准。第三十七条任何单位和个人在取得建设工程规划 ...
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使用者应按时办理土地使用权终止注销登记。逾期不办的，市、县人民政府土地管理部门、房地产管理部门应当注销其《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。第三十五条土地 不得转让、出租、抵押。第四十一条需转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，应按本办法规定签订土地使用权出让合同，补交全部出让金后，方可转让、 ...
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收益，促进房地产开发健康发展的一项重要措施。各区、县政府和市政府各部门、各单位要认真贯彻执行国家征收土地增值税的有关规定，并向税务部门提供有关房地产开发和 的市场交易价格进行评估。税务机关根据评估价格确定转让房地产的收入。提供扣除项目金额不实的，应由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋 ...
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情况之一的房屋不得进入房地产市场：（一）产权不清或有争议的；（二）共有房屋未征得共有人书面同意的；（三）已公告列入拆迁范围的；（四）临时建筑 取得的土地使用权需要对土地使用权进行转让、出租、抵押和连同房地产进行交易的，应先办理出让和过户手续。第二章房屋买卖第八条单位购买房屋应有上级主管机关的批准文件（ ...
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、房屋产权凭证、契证及经公证机关出具的公证文书。第七条房屋所有权人因故不能亲自办理房屋所有权登记的，可委托代理人代办。但须提交由委托人签名或盖章的 章产权管理第十三条国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的房屋，属于国家财产。转让房产时，须征得其主管部门同意，并经具有房地产价格评估资格的评估机构评估 ...
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比例。按指令性租金标准承租公有住房的承租人，征得房屋所有权单位书面同意后，可将其承租的公有住房承租权有偿转让给具有当地城镇常住户口的居民。转让人转让房屋承租权后，直接另购新房的，凭购买新房的手续，可得转让金的95%，5%交房屋所有权单位；未直接或不另购新房的，转让人可得转让金的 ...
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