名目的费用。属个别购房者自愿委托房地产开发企业代办特殊事项的有关费用，由买卖双方协商确定后可在价外另行收取，但必须另行签订合同。第七条房地产开发企业在预(销)售商品住宅前应将销售价格及组价内容向价格主管部门备案，并依法向房地产管理部门办理相关手续。第八条商品房销售价由买卖双方当事人协商议定。 ...
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十三条经济适用住房的销售对象。(一)常住城镇的无房中低收人家庭(含按劳动部门规定与当地机关、企事业单位签订一年以上用工合同的外来务工人员)；(二)现有 列入开发成本。第三十条 经当地住房制度改革委员会办公室批准将已开发建设的商品房转为经济适用住房项目的，开发成本中的土地价格只能按照国家和自治区的法律 ...
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和拆迁方案；(五)金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明；(六)拆迁人委托拆迁的，应当提供委托合同。房屋拆迁管理部门应当自收到申请人提交的全部文件、资料之日 土地使用权证所需的有关文件资料。拆迁人用预售房屋进行产权调换的，按照国家商品房销售管理的有关规定执行。第三十一条拆迁住宅房屋按照以下办法计户：( ...
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建设委员会(7项) 1、建筑施工企业一、二级实验室资质的审核 2、勘察设计合同的备案 3、在宁监理企业从业人员上岗资格证书的核准 4、初级工以下 的核准 5、房屋拆迁许可证的核准 6、城市房屋拆迁资格证书的核准 7、商品房预售许可证的核准 8、房地产抵押登记核准 9、房地产经纪机构资质、人员资格证书 ...
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．房改资金使用3．经济适用房销售对象(二)审核2项1．经济适用房建设计划项目 2．房地产广告(三)核准7项1．商品房预售资格 2．房屋所有权及所有权 安全鉴定6．房地产转让核准7．房地产租赁许可证(改备案)(四)备案1项 房屋租赁合同登记、变更二、取消(下放)审批事项(取消3项、下放1项)1．直管公房 ...
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按现行资产损失的审批权限处理。七、第二十九条中房地产开发企业为购建商品房而支付给国家或其他纳税人的土地出让价款除外。八、第三十四条中纳税人 一条 纳税人缴纳的消费税、营业税、资源税、关税和城市维护建设 费、教育费附加等产品销售税金及附加，以及发生的房产税、车船使用税、土地 使用税、印花税等可以扣除。第 ...
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.建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。(四)房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。房地产开发企业的预提费用 、商品房购销合同统计表等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料；(三)主管税务机关要求报送的其他与土地增值税清算有关的证明资料等。纳税人委托税务 ...
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施工6、公共场所及群众性活动消防安全确认7、生产、储存、购买、运输、销售爆炸物品8、购买、运输剧毒物品9、港澳台居民来往大陆10、车辆安全检测 四十一、市房地产开发管理办公室(4项)(一)审批项目(2项)1、准予配套2、房地产开发企业资质(二)审核项目(2项)1非经营性建设项目及用地2、商品房销售许可...
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签订《经济适用住房预售(购)合同》。(三)相关政策。1.经济适用住房保障面积标准为建筑面积60平方米标准以内的，实行经济适用住房销售基准价格，超过保障面积 所有权证和土地使用证5年后，方可上市出售。上市交易时，应按届时同地段商品房价格与经济适用住房保障面积的价格差价的一定比例向经济适用住房主管部门交纳 ...
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审定18．投标人资格审定19．招标申请核准20．北方节能住宅项目21．新建商品房售房供热配套证明审批22．商品住宅性能认定23．新建住宅配套供热设施申办规划 ．音像资料馆的设立3．广播电视节目交流、交易活动4．卫生地面接收设施销售5．输出、输入科研教育电影片市文化局取消事项1．文化系统内部设立录像放映 ...
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