销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。公示 之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。施工单位将保修责任转移给建设 ...
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、供热等事宜。八、市、区住宅小区管理办公室负责房屋维修资金管理工作，对商品房、自管房、直管房维修资金实施统一管理。各地区政府负责组织建立房屋维修资金 ，此项工作应于年底前完成。新建住宅区应建立工程质量保证金制度，防止出现房屋质量和共用配套设施设备维修不到位的问题。各地区政府要严格把关，对未经综合验收或 ...
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》的精神，结合我省实际，就《房地产法》中有关问题提出以下意见，请认真贯彻执行。一、认真做好土地使用权出让工作根据《房地产法》第十一条规定，土地 项目的顺利实施。房地产开发企业要加强现场施工质量的管理，成立专门机构，指定专门人员进行监督管理，切实提高商品房质量。 三、切实加强以土地使用权作价入股、合资、 ...
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控制在每套50-90平方米，以每套70平方米为主。要加快配套商品房和中低价普通商品住房的建设和上市进度。在前期审批上，市政府相关部门已经采取并联 各区县财税部门要以“财税联合办公，统一计税依据，健全征管网络，提高服务质量”为工作目标，整合管理资源，创新管理方式，对所有房地产交易税收征收实行“一条龙” ...
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之外另加收其他费用的。第二十二条商品房实行质量保修制度。在保修期限内，发生地基下沉、房屋倾斜、墙体开裂等严重质量问题的，或者屋面、墙面 在保护消费者合法权益工作中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊或者包庇经营者侵害消费者合法权益的，由其所在单位或者上级主管部门依法对主管人员和其他直接责任人员，给予行政处分 ...
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机制，提高决策力；建立资金控制机制，提高抗风险能力；建立产品研发和质量保障机制，提高市场竞争力。2．规范房地产市场准入和清出管理房地产开发企业应当 健康发展。4. 规范房地产价格管理房地产开发企业在销售房屋时，应当严格执行商品房明码标价的有关规定，做到价格公开透明；对经济适用住房，应当严格执行价格行政 ...
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，信贷资产质量大幅度提高。个人住房消费贷款余额161.1亿元，新增贷款58亿元，比年初增长56.3%，明显高于开发贷款的增长速度。5、商品房销售形势 ，经济增长对房地产业依赖性增大。同时，必须清醒看到，湖南省房地产市场也存在一些不容忽视的问题：一是部分市、州房地产开发投资增长过大，其中郴州市、怀化市、 ...
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提供使用、保养和维修说明。开发企业必须对其开发的房地产承担质量责任。因建设质量问题给购买者或使用者造成损失的，负责赔偿。开发企业与勘测、设计、施工等单位 出让金，没收违法所得，可以并处出让金额５％至１０％的罚款。第三十八条违反本办法的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动， ...
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请认真遵照执行。二ОО二年七月二十四日乌鲁木齐市开展整顿和规范房地产市场秩序工作的实施方案根据国家建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、国土资源部、国家工商行政 审查、质量安全监督和不执行强制性标准情况，查处恶意拖欠工程款、以物抵工程款或强令垫资施工等问题。墊（四）查处未取得预售许可证擅自预售商品房、 ...
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管理行政主管部门交存物业服务质量保证金，专项用于物业服务质量的保障。具体标准由县区物业管理行政主管部门确定。第二十三条 新建现售商品房项目应当在现售前30日 部门的除外）。第四十三条 各专业经营单位负责维修养护的管线和设施设备出现问题，各运营单位必保20分钟内派人到场维修。有关主管部门应当加强对专业 ...
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