差额(包括股份有限公司发行股票的溢价净收入)，接受捐赠的财产，资产的评估确认价值或者合同、协议约定价值与原帐面净值的差额，以及资本汇率折算差额等计入资本 收入，提前竣工投产利润分成收入等)。房地产开发企业营业利润包括土地转让利润、商品房销售利润、配套设施销售利润、代建工程结算利润、出租房经营利润和其他 ...
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按取得时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付价款计价。自行开发并且依法 收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入，以及 ...
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，我省房地产市场总体发展健康、有序，但仍存在部分地区住房供求结构不合理，商品房空置率增高，住房货币分配进展不平衡，房地产市场服务体系不健全，房地产开发和 非企业单位、社会团体等单位都要建立住房公积金制度，提高外来务工人员和农村进城人员购房和租用住房的能力。（四）加大工作力度，推动住房货币分配制度的全面 ...
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，我省房地产市场总体发展健康、有序，但仍存在部分地区住房供求结构不合理，商品房空置率增高，住房货币分配进展不平衡，房地产市场服务体系不健全，房地产开发和 非企业单位、社会团体等单位都要建立住房公积金制度，提高外来务工人员和农村进城人员购房和租用住房的能力。（四）加大工作力度，推动住房货币分配制度的全面 ...
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建筑面积、套数、套型比例、建设标准以及建成后移交或者回购等事项，并以书面合同方式约定。在普通商品住房小区中配套建设经济适用住房，应当明确在其建筑面积中 集资建房。第二十五条 任何单位不得借集资建房名义，变相实施住房实物分配或者商品房开发。第二十六条 单位集资建房在满足本单位低收入住房困难家庭购买后，仍 ...
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参与联合竞拍南京g82地块并取得竞买资格。后由于未如期缴纳土地出让金和签订土地出让合同，南京市国土资源局于2009年12月，取消了其对g82地块的竞得资格 其他违约费用。审计指出上述问题后，招商地产下发了《关于加强规范商品房定金管理的通知》，修订了《商品房销售定金管理指引》，进一步明确了定金管理要求。...
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的城市开展应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收征管漏洞。（四）严格执行差别化住房信贷政策。各地要统一 及合同约定的土地开发项目。四、强化房地产市场监管（十）加强商品房预售管理。各级房地产主管部门要会同有关部门严格执行商品房预售许可、公开销售、实名购房、 ...
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2、境外设计机构承担工程项目设计3、工程勘察设计单项注册4、建设工程勘察设计合同5、房屋建筑工程和市政基础工程竣工验收6、建设工程招标文件市建设工程造价管理站 剔除事项（属部门日常工作，不列为审批事项9项）1、核发《购房入户证明书》2、商品房预售资金监管3、补办用地手续，补交地价款4、出售或购买、换购 ...
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十三条新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内，主要在经济适用住房、普通商品房小区中配建。第十四条低收入家庭标准以下的住房困难家庭，以及烈士 十五条廉租住房保障采取合同制管理办法，严格执行年审制度。廉租住房保障对象签订合同后必须在每年规定月份通过社区居民委员会主动向居住地区办事处如实申报家庭收入、 ...
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“划拨土地”字样。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。第二十二条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证5年后，方可上市 擅自提高经济适用住房销售价格的，由市价格部门依法进行处罚。擅自向未取得购房证明的家庭出售经济适用住房的，市房地产行政管理部门不予权属登记，并责令 ...
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