、装饰、设备标准、房屋质量承诺和责任、物业管理方式、房屋产权性质、违约责任等。建设单位应备有《自治区商品房购销合同》规范文本，供购房者查询。第十九条 号)，推行专业化、社会化、市场化的物业管理模式。关联法规：国务院部委规章（1）条地方政府规章（1）条第二十二条 住宅小区交付使用且入住率达到50％以上 ...
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。实施中如有问题，请及时与建设部住宅与房地产业司联系。建设部住宅与房地产业司委托建设部信息中心承担房地产统计报表的催报、接收、汇总等具体工作，请各地将 办法》(建设部第125号令)填报。(二)物业管理项目情况1．住宅是指供居住使用的房屋，包括商住房屋。2．5万平方米以上的住宅小区是指住宅总建筑面积超过 ...
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。成本价按征地和拆迁补偿、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金共7项因素测定。 6．0．7 ，并由买受人支付定金或者房价款的行为。 8 物业管理 8．1 一般术语 8．1．1 居住小区 ｈｏｕｓｉｎｇ ｅｓｔａｔｅ 以住宅楼房为主体并配有商业网点、文化教育、 ...
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。实施中如有问题，请及时与建设部住宅与房地产业司联系。建设部住宅与房地产业司委托建设部信息中心承担房地产统计报表的催报、接收、汇总等具体工作，请各地将 办法》(建设部第125号令)填报。(二)物业管理项目情况1．住宅是指供居住使用的房屋，包括商住房屋。2．5万平方米以上的住宅小区是指住宅总建筑面积超过 ...
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。实施中如有问题，请及时与建设部住宅与房地产业司联系。建设部住宅与房地产业司委托建设部信息中心承担房地产统计报表的催报、接收、汇总等具体工作，请各地将 》(建设部第125号令)填报。(二) 物业管理项目情况1．住宅是指供居住使用的房屋，包括商住房屋。2．5万平方米以上的住宅小区是指住宅总建筑面积超过5 ...
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。实施中如有问题，请及时与建设部住宅与房地产业司联系。建设部住宅与房地产业司委托建设部信息中心承担房地产统计报表的催报、接收、汇总等具体工作，请各地将房地产 （建设部第125号令）填报。(二)物业管理项目情况1．住宅是指供居住使用的房屋，包括商住房屋。2．5万平方米以上的住宅小区是指住宅总建筑面积超过 ...
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土地使用权纠纷案件，必须认真执行《土地管理法》和中共中央、国务院《关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》(中发[1997]11号)，用准、用足法律。对未经 地方性法规，妥善处理。具体地说，原则上要按照合同的约定，对委托合同规定管理人义务的，包括物业管理与维护、小区绿化与环卫、小区安全等，均应当执行 ...
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中开支；未实行物业管理的，由居民委员会委托环境卫生作业单位统一清运、处置，其清运费、处置费等费用(包括垃圾收集清运、处置费和小区保洁费)由居民委员会 作业单位提供环境卫生有偿服务的，委托方与环境卫生作业单位应签订委托合同，明确双方权利义务。委托合同应包括以下内容：(一)环境卫生作业单位所承担的服务内容 ...
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不满意的，不得晋升资质等级。3、搞好与有关部门的配合。物业管理单位的管理范围依委托合同而定，可能与社区范围相同，也可能是社区的一部分，或是 社区的创建“安全文明社区”活动。创建过程中物业管理要力争先行达到省级或者国家级的物业管理示范小区标准，通过创建活动提升物业管理的质量和品位。(三)绿化美化环境1、 ...
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1．勘察设计、建设工程自行招投标2．建设工程项目报建3．建设工程委托监理合同和建设工程合同草案4．房地产开发项目手册5．房屋建筑工程竣工验收二、取消事项（ 项）1．国有直管住宅租金减免2．单位购买私房3．房屋使用权交换4．物业管理优秀小区（大厦）评定5．出售公有住房成本价各项折扣6．城市房屋白蚁防治（ ...
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