法定程序取得商品房预售许可证而进行广告宣传的。2、还有虚假、夸大宣传内容的房地产广告。主要包括：向购房者承诺与实际情况不符或根本无法兑现的各种价格优惠、 ，向社会公布，并设立网上或电话查询业务。未取得商品房预售许可证的房地产开发企业，不得以'内部认购'、'内部认订'、'内部登记'等名目发布广告。 三、 ...
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未依照法律法规和工程建设强制性标准实施监理等。2、招标代理机构。重点检查企业的各项条件是否符合国家规定的相应资质等级标准；是否无资质或者超越资质等级承揽 购房者定金(订金)或预付款的行为；发布虚假、夸大宣传内容的房地产销售广告；预售已抵押的商品房，房地产开发企业未将抵押情况告知预购人；一房多卖、一房 ...
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租赁、评估、经纪服务，并收取服务费用的，不得就同一委托事项另行收取咨询服务费。四、房地产中介服务机构接受房地产开发企业委托，独家代理买卖或租赁该房地产 等过户和结算手续等。200元200元3代办贷款服务费代办贷款担保，代办房地产抵押、公积金、按揭贷款等相关手续。600元4单独代办产权过户手续服务费收集 ...
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幅地块面积为１２７．５２公顷，这样１９９５年以前实际已推出地块为５平方公里多。可开发面积为１０００多万平方米。近两年，市区每年实际竣工面积约１１０万平方米左右， （四）对城区旧厂“腾笼换业”进行房地产开发的地块，除计划文本已单独立项外，其余实行总量控制。市工业企业搬迁领导小组应根据搬迁计划和旧厂本身的 ...
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招标拍卖挂牌出让的经营性土地使用权采用划拨方式或者协议出让方式供地，以及采用合作开发、招商引资、历史遗留问题等名义或者使用先行立项、先行选址定点确定用地者等手段 按照本规定第六条进行处理： （一）允许不具备房地产开发资质或者资质等级不相符的企业从事房地产开发与经营活动的； （二）对不符合商品房预售条件 ...
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交易市场管理部门办理转让手续，缴纳有关税费。第十条房地产开发企业预售商品房，必须取得市房产行政主管部门核发的《商品房预售许可证》，并与购房人签订预售合同 部门办理手续。第十八条单位和个人租赁房屋从事生产、经营活动，未经房地产交易市场管理部门办理租赁手续的，工商行政管理部门不得办理营业执照或者年检手续。 ...
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体育、科研和市政设施用地等公益性、非营利性用地均视为政府固定资产，土地出让合同和房地产证注明：权利人为市、区人民政府，实际使用单位仅享有占有和使用权益，并 开发的闲置土地，须按广东省有关标准征收土地闲置费。十三、除房地产开发企业、原农村集体经济组织可酌情考虑保留部分存量土地外，对其它单位至今闲置未用的 ...
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管理企业（见粤建房函[2000]201号、粤建房函[2001]293号文）和房地产价格评估机构（见粤建房字[2002]49号文）资质，现明确改为下放各地级以 便民、及时的要求，减少环节，简化手续，做好服务，提高效率。四、根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第十四条规定：“企业 ...
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房地产开发经营缴纳所得税的有关问题通知如下：一、关于税收待遇问题专业从事房地产开发经营的外商投资企业，不属于税法第七条和第八条所规定的生产性外商投资企业， 预计利润率或其他合理办法计算预计应纳税所得额，并按季预征所得税，待该项房地产产权转移、销售收入实现后，再依照税法有关规定计算实际应纳税所得额及应纳 ...
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是，建立健全以基准地价、标定地价和房屋重置价格为主要手段调控、引导房地产市场价格的基本制度，规范市场行为，理顺价格关系，逐步形成土地使用权价格关系协调 牟取暴利行为。五、继续整顿建筑取费。继续贯彻落实《国家计委关于禁止向房地产开发企业乱收费，抑制商品房价格不合理上涨的通知》（计价格［１９９５］５０６号 ...
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