。第三章房地产转让、抵押和租赁第十三条房地产转让主要包括下列方式：（一）买卖；（二）交换；（三）赠与；（四）以房地产作价出资或者作为合作条件 可以清偿债务或者重新设定抵押权。第二十二条房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁，出租人和承租人应当签订租赁合同，并在合同签订后３０日内向房产行政主管部门备案。第二 ...
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复印件，或居间代理不符合出租条件的房屋的；８．从事房屋租赁居间业务时，未在房地产经纪合同中告知房屋出租人办理租赁合同登记备案手续的；９．从事涉外房屋 委托合同中明确相关手续办理责任方的；１２．从事存量房买卖经纪业务时，未查验买卖双方的身份证明和房屋权属证件并保留复印件，或居间代理不符合上市条件的房屋的 ...
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,移交业主大会,归全体业主所有;建设单位以房屋销售合同或者其他形式承诺的物业,归全体业主所有。建设单位申请房屋所有权初始登记时,应当提出前款规定的配套设施设备 第三十六条 物业服务企业必须依法取得物业服务企业资质,并按核定的资质登记从事物业管理服务活动。物业服务企业不得转让或者以出租、挂靠、外借等形式 ...
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,移交业主大会,归全体业主所有;建设单位以房屋销售合同或者其他形式承诺的物业,归全体业主所有。建设单位申请房屋所有权初始登记时,应当提出前款规定的配套设施设备 第三十六条 物业服务企业必须依法取得物业服务企业资质,并按核定的资质登记从事物业管理服务活动。物业服务企业不得转让或者以出租、挂靠、外借等形式 ...
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传送后，需要变更或者撤销的，应当由交易双方当事人在交易合同约定办理房屋权属转移登记或者房屋租赁登记备案手续的期限内，共同到房地产交易管理机构更新或者撤销传送 《规定》第二条第一款规定：“本市行政区域内城镇国有土地的存量房网上交易（含买卖、租赁和置换），适用本规定。”将存量房网上交易管理的调整范围规定为 ...
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应限期补报。第十六条贷款合同生效后，受托银行以转帐方式将委托贷款资金转到售房单位在银行的存款帐户内或上市交易房屋的售房个人帐户。第十七 。第二条本办法适用于伊犁哈萨克自治州直属县市行政区域内住房公积金的归集管理，包括住房公积金的登记、帐户设立、缴存、转移、封存、结算等。第三条自治州住房公积金管理中心（ ...
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及突发事件；做好全市房地产交易监督管理的业务指导和人员培训工作。市国土资源房屋监察大队负责全市房地产交易重大违法违规行为的查处；负责主城区房地产交易监督管理的 与购买人签订商品房买卖合同时，未进行网上签约或实时打印商品房联机备案单；（七）未按规定时限申办商品房预售合同登记备案和土地房屋权属登记；（八） ...
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第二十三条开发经营企业出售房屋时，买卖双方应签订合同，并到县以上房地产管理部门和土地管理部门分别办理房屋所有权和土地使用权权属登记。第二十四条开发 申请，经批准后向工商行政管理部门申领营业执照。经纪人依法取得房地产经纪人资格证书并登记注册后，方能进行房地产经纪活动。第二十七条房地产开发经营企业，应对其 ...
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等有关部门按照各自法定职责,协同做好物业管理的有关工作。第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同 方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第二十六条前期物业服务 ...
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，有下列情形之一的，当事人应当在事实发生或者在有关法律文书生效后申请转移登记： （一）买卖； （二）赠与； （三）交换； （四）继承； （五）以 提供转让合同； （三）抵押担保的主债权合同和抵押合同等材料。第十七条 申请房屋在建工程抵押权预告登记的，应当提供下列材料： （一）申请书和身份证明； （二 ...
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