由拆迁人申请，拆迁管理部门审核同意后办理延长拆迁期限手续。第十条拆迁住宅房屋以建筑面积为标准1：1进行补偿安置，但拆迁市区主城区内住宅平房按原建筑面积 给公房承租人。拆迁人与被拆迁人、承租人对货币补偿达不成协议，可实行产权调换，重新订立房屋租赁合同。第二十五条拆迁租金执行政府定价的直管公有非住宅房屋， ...
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计划须报上一级人民政府备案，并向社会公布。城市房屋拆迁必须符合房屋拆迁年度计划。拆迁城市房屋建筑面积5万平方米(含5万平方米)以上或者被拆迁户数300 ，应当责成双方当事人修改、补充。拆迁安置补偿协议、委托拆迁合同示范文本由市州、县(市)人民政府房屋拆迁管理部门统一印制，报省建设行政主管部门备案。第二 ...
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机关依法载定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(四)属于违法建筑的；(五)不符合房屋安全标准的；(六)不符合公安、环保、卫生等管理部门有关规定的 租赁合同，应当采用书面形式，并使用国家统一制订的示范文本。第十八条 房屋租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。 临时建( ...
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申请人提交建设工程规划许可证；城市规划区外的集体土地房屋权利人提交所在乡镇人民政府批准建房的证明；(三)房屋竣工验收证明；(四)房屋建筑面积测绘报告。 第十三条 因 日起30日内申请注销登记。申请注销登记，权利人应当提交原房屋权属证书、他项权利证书、相关的合同、协议、证明等文件。 第十七条 有下列情形 ...
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、特殊专业工程，可以采取议标或直接发包。第十三条建筑装饰装修工程发包方与承包方，应当按照有关规定签订装饰装修合同，明确双方的权利义务。第四章资质与设计 证书等级不符的设计、施工企业或者个体从业者的；(六)在装饰装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构及明显加大荷载的；(七)未按规定申请批准、未对房屋 ...
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三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属于违法建筑的；(六)不符合安全标准的；(七)不符合公安、消防、环保、卫生等部门有关规定的；(八) 办理注销手续的，视为继续租赁的行为，法律、法规另有规定的，从其规定。房屋转租合同的登记备案，依照本条第一款的规定办理。第十三条 出租共有房屋或者 ...
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月23日青岛市第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议关于修改《青岛市城市私有房屋管理办法》等十一件地方性法规行政处罚条款的决定第二次修正 根据2001年 ：规划管理部门核发的建设工程规划许可证、建筑图纸等；(二)购买的房屋：原房屋所有权证、房屋买卖合同及所买卖房屋的平面示意图、缴纳契税的凭证；(三 ...
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决定查封或以其它形式限制房地产权利的；(三)属共有房屋但未取得共有人同意的；(四)房屋权属有争议的；(五)属于违法建筑的；(六)不符合国家设计和建设安全标准的 的，除依法可以免除责任的以外，由责住方负责赔偿。 第十一条房屋租赁合同期满，合同终止承租人欲继续租用的应当在租赁期满前3个月提出，经出租人同意 ...
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款额＝[拆迁范围内同类地段商品房平均售价-(新房建筑安装工程造价-被拆除房屋重置价格)]×被拆除房屋建筑面积。第十四条 共有房屋所有权人选择货币方式补偿安置的， 使用人选择货币安置方式的，必须征得房屋所有权人同意，并签订货币安置款分配合同。对公有住宅房屋按货币安置方式安置的，公房使用人应当按照购买公有 ...
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代理人提出申请。第四条 《办法》第二条中所指'工程投资额在30万元以上'和'建筑面积300平方米以上'，含30万元、300平方米本数在内。《办法》第二条中 是指建设工程规划许可证附件注明的投资概算。房屋装饰装修工程的工程投资额以施工承包合同价为准。第五条 房屋建筑工程新建、改建、扩建项目，建设单位领取 ...
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