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、法规、规章和政策;(二)拟定业主委员会章程;(三)通过招标、招聘等形式确定一个物业管理企业管理住宅区物业,依法与其订立、变更、解除物业管理委托合同;(四)审议物业管理企业年度管理计划和物业管理重大措施;(五)审核物业管理企业使用维修基金申请;(六)决定物业管理企业有关物业管理重大事项;(七)根据 ...
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房屋所有人有权要求其停止侵害、赔偿损失或恢复原状。房屋承租人损坏房屋结构,情节严重的,出租人有权单方终止租赁合同。第十五条对违反本规定进行 (市)、区房地产管理处(局)进行处罚:(一)责令停止住房装修行为;(二)责令恢复原状并赔偿损失;(三)处以200元至2000元罚款。(以上处罚,可以并处。)第十六 ...
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房屋所有人有权要求其停止侵害、赔偿损失或恢复原状。房屋承租人损坏房屋结构,情节严重的,出租人有权单方终止租赁合同。第十五条 对违反本规定进行 市)、区房地产管理处(局)进行处罚:(一)责令停止住房装修行为;(二)责令恢复原状并赔偿损失;(三)处以200元至2000元罚款。(以上处罚,可以并处。)第十六 ...
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在建设工程开工前,由建设项目审批部门负责通知并监督建设单位,按照建筑工程合同价款的3%向施工所在地劳动保障行政部门指定的银行交纳工资保证金,实行专户管理 地区基础设施的规划力度,提高城市公共基础设施保障能力。加强房屋租赁市场管理,农民工租赁房屋和用人单位向农民工提供的宿舍,必须符合住宅安全标准和基本 ...
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招用农民工比较集中的建筑、加工等行业为重点,定期对用人单位订立和履行劳动合同的情况进行监督检查,切实维护农民工的合法权益。 (五)依法保障农民工职业安全卫生 的基础设施规划力度,提高城市公共基础设施保障能力。加强对房屋租赁市场的管理,农民工租赁房屋和用人单位向农民工提供的宿舍,必须符合住宅安全标准和 ...
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的,可上调一个房型安置。第二十八条拆迁出租的住宅房屋,所有权人要求产权调换的,原租赁关系应继续保持,但合同规定不保持的除外。所有权人不要求产权调换,也 应承担赔偿责任。第四十七条因拆迁损坏四邻建筑物、构筑物和其它设施的,由拆迁人负责修复或给予相应赔偿。第四十八条被拆迁人违反协议,擅自拆除房屋及其附属物 ...
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、道路、场地、绿化及其他公用设施的,应当负责恢复原状或作价赔偿。 第二十条业主装饰、维修房屋,有下列情形之一的,应当先经物业管理企业同意,并报规划 ,并将《物业管理公约》作为转让或者租赁合同的附件。房屋转让或租赁合同签订之日起10日内,当事人应当将转让或租赁的有关情况书面告知业主委员会和物业管理企业 ...
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方式取得的土地使用权用于经营性用地或改变为经营性用地的,必须签订土地使用权出让或租赁合同,一律实行有偿使用。第三十九条 原以划拨方式取得的土地使用权用于 管理工作中,侵犯当事人合法权益,应当及时纠正,给当事人造成损失的,应当予以赔偿。徇私舞弊、玩忽职守、滥用职权构成犯罪的,应依法追究刑事责任。第十二章 ...
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相抵触。第三十二条 业主转让或出租物业时,应将业主公约作为转让合同租赁合同的附件,对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者 ,损坏了区内物业的,应给予赔偿。第五十五条 建筑物的维修责任明确的,由责任人负责维修,其他则按下列规定执行:㈠房屋自有部分由业主或使用人负责维修 ...
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或区房地产行政主管部门自批准的当月起按季定期发给补贴。获得补贴的家庭应当将其住房租赁合同按年度报所在房地产行政主管部门备案。对不能上报有效住房租赁 单位同意,承租家庭不得擅自装修或者改变房屋结构。第十九条 承租家庭因违法或者不当使用造成廉租住房损害的,应当依法承担赔偿责任。第二十条 承租家庭有下列行为 ...
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