条土地使用权出租是指土地使用者作为出租方，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租方向出租方支付租金的行为。具备转让条件的土地使用权可以出租 不得出租。第三十七条土地使用权出租，出租方和承租方双方应签订租赁合同。租赁合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、法人代表 ...
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条土地使用权出租是指土地使用者作为出租方，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租方向出租方支付租金的行为。具备转让条件的土地使用权可以出租 不得出租。第三十七条土地使用权出租，出租方和承租方双方应签订租赁合同。租赁合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、法人代表 ...
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民事行为能力人的，由其法定监护人行使投票权。采用集体讨论形式时，应当根据房屋所有权证和身份证确认到会业主身份，委托代理人应当持有其所代表业主的书面委托意见。 五十三条 业主出租物业的，应当在物业租赁合同中，对物业服务费的交纳作出约定，并在合同签订后10日内，将物业承租人、出租期限及物业费用的交纳等约定 ...
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办法所称业主，是指物业的所有人。本办法所称使用人，是指物业的承租人或实际使用物业的其他人。第四条 物业管理原则。业主通过公开、公平、公正的 转让或者出租物业时，应当将业主公约作为转让或者租赁合同的附件。业主签订物业转让或者租赁合同之日起10日内，应当将合同副本送交业主委员会和物业服务企业,并报房产行政 ...
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一卡通”，与银行、建设单位签订前期物业服务费托收协议。5.3 业主共同决定解除前期物业服务合同并确定物业管理方式的，建设单位应当按照《北京市物业管理办法》的规定 用人，并做好善后工作。（五）业主出租或者转让专有部分的，应当遵守房屋租赁以及房屋转让的有关规定，告知承租人和买受人本临时管理规约的内容，并将 ...
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超出全市最低生活保障标准，民政部门停发最低生活保障金后，市房产局停发租赁住房补贴。?第十四条廉租住房的承租人死亡，同户籍并同居一处的家庭成员需要继续承租的， 管理，保证房屋的使用安全和设施、设备的正常使用。?第十七条有下列情形之一的，经市房产局批准，实物配租廉租住房的产权单位可以解除租赁合同，收回廉租 ...
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超出全市最低生活保障标准，民政部门停发最低生活保障金后，市房产局停发租赁住房补贴。?第十四条廉租住房的承租人死亡，同户籍并同居一处的家庭成员需要继续承租的， 管理，保证房屋的使用安全和设施、设备的正常使用。?第十七条有下列情形之一的，经市房产局批准，实物配租廉租住房的产权单位可以解除租赁合同，收回廉租 ...
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；(七)物业管理用房的配置、使用、维修和管理；(八)物业服务合同期限；(九)违约责任；(十)物业服务合同终止、解除条件；(十一)其他约定的事项。第三十五条 管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人。第四十二条 物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同后，将物业承租人、出租 ...
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逾期未另行通知的，暂停措施自行解除。在暂停期限为擅自办理的有关手续，一律不作为拆迁安置补偿的依据。第十条单位或个人需要拆迁房屋及其附属物的，均须向拆迁主管 要求产权调换的，原租赁关系应继续保持，但合同规定不保持的除外。所有权人不要求产权调换，也不要求货币安置的，拆迁人应按规定对承租人进行安置，对所有权 ...
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二）选聘、续聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业签订、变更或者解除物业管理委托合同；（三）负责审批物业维修基金的使用计划；（四）审定物业管理企业 租赁合同的附件，业主公约对受让人或承租人具有同等约束力。当事人应当自房屋转让合同或租赁合同签订之日起十日内，将房屋转让或出租的有关情况书面告知物业管理企业 ...
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