规定标准装修、检测和验收，装修后的廉租住房应当具备基本的使用功能。廉租住房维修维护、设备安装、室内装修等相关费用纳入廉租住房筹措成本。 区（县）政府 补贴发放、违规行为的行政处分等管理事项，有关管理要求，可以结合经租管理或者物业服务等工作实施。 经租管理单位受有关单位委托负责廉租住房入住和租后管理等 ...
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格式、内容应符合住房城乡建设部门制定的示范文本和有关政策规定。特许、委托经营协议或服务合同签订后30日内，要报上一级污水处理运行监督主管部门备案。第九条 污水收集管网和泵站等污水收集系统需检修停运时，运营单位要在维修前15个工作日，将维修计划报污水处理运行监督主管部门审批并抄送环保部门，经污水处理运行 ...
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移交业主的，项目建设单位为使用单位；（四）共有产权的，所有权人应当通过书面协议明确使用单位；（五）电梯所有权人出租、出借或者以其他方式转移含有电梯的场所 安全管理人员；（五）保持电梯紧急报警装置与救援服务的联系通畅；（六）监督并且配合电梯的安装、改造、重大维修、日常维护保养工作；（七）发现电梯存在事故 ...
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移交业主的，项目建设单位为使用单位；（四）共有产权的，所有权人应当通过书面协议明确使用单位；（五）电梯所有权人出租、出借或者以其他方式转移含有电梯的场所 管理人员；（五）保持电梯紧急报警装置与救援服务的联系通畅； （六）监督并且配合电梯的安装、改造、重大维修、日常维护保养工作；（七）发现电梯存在事故 ...
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委员会书面报告，在小区内明显位置张贴公告，向全体业主通报，并根据物业服务合同的约定组织鉴定、维修。第十五条进行地下设施施工、管线施工、桩基施工和深 履行房屋安全责任的；(四)危险房屋的安全责任人确有困难无法治理危险房屋，通过书面协议委托房屋所在地的区分局代管房屋并实施治理的。代管前款第(一)项至第(三 ...
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区域内的环境卫生和秩序的活动。第四条 物业管理实行业主自治、专业服务与政府监管相结合的原则。物业管理应当遵守法律、法规、规章和政策规定 决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规和规章规定的其他义务。第十条 业主行使权利 ...
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状况； (四) 有保证持续供水的水源； (五) 有与经营规模相适应的生产、服务、管理人员； (六) 有健全的经营管理、安全管理等规章制度； (七) 有原水 供水企业应当保证不间断供水，不得擅自停止供水。 供水企业因工程施工、设备维修等原因需停止供水的，应当提前向市供水管理机构或者区(市)城市供水行政 ...
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垃圾清运由环卫部门负责。第五十六条 物业服务企业或者其他管理人受供水、供电、供气、供热、排水等经营单位委托，维修、养护相关设施设备以及代收有关费用的，委托人应当 的投诉不予受理：（一）投诉请求不明确的；（二）投诉人与被投诉人已达成协议的；（三）有关行政管理部门或者人民法院已经受理的；（四）不符合法律、 ...
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面积少于2万平方米的，经所在地区级建设行政主管部门同意，建设单位可以采取协议方式选聘物业服务企业。房地产开发企业在申办商品房预售证前应提交与选聘的物业 按照该物业管理区域内的物业平均销售价格支付不足部分的相应价款，列入专项维修资金或者按照业主大会的决定用于物业管理的其他需要。物业管理用房依法属于全体 ...
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的县市房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十五条建设单位选聘物业管理企业,应签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务 可委托物业管理企业依照物价部门制定的标准收取。其收入扣除成本外，用于弥补维修资金的不足。车主对车辆有看管要求的，由车主和物业管理企业依照物价部门 ...
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