以确保地区规划和各专业规划之间的综合平衡。确有需要纳入国有土地使用权出让的地块,必须符合控制性详细规划的要求。经批准的分区规划、控制性编制单元规划、控制性 详细规划,经批准后方可实施项目审批。建筑基地面积小于或等于3万平方米的住宅和商业办公建筑用地,已有经批准的控制性编制单元规划或控制性详细规划的, ...
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第一次购房基准价制度,加快形成分层供房体系。适当增加中心城区中低价房开发地块供应量,按照供略大于求的原则确定供地规模,促进市场竞争,控制商品房 中介炒买炒卖,依法加大对投资商品房获利的征税力度,遏制短期投机行为。全面推行住宅商品房销售“一价清”制度和明码标价制度,增强价格透明度,严厉查处房地产市场中不 ...
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使用权。国有土地使用权出让要逐步缩小协议出让的范围,除市人民政府批准可以协议出让的地块外,均应实行招标、拍卖。第七条所有建设用地项目立项、可行性研究论证 非法入市流转。第十七条加强对城市区集体土地的管理。城市区村(居)民建住宅必须符合城市总体规划和乡(镇)土地利用总体规划。禁止农民将集体土地擅自转让、 ...
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以上的重要公共建筑包括展览馆、博物馆、图书馆等及科研院所的用地范围。3、居民住宅楼群。(三)集中展示区主要包括:人民大街(人民广场以北)、重庆路、同志街、红旗街、 广告宜少而精。(3)沿道路两侧设置的应为双面板式,在道路之间的多边形地块上设置的或者距离道路较远的可设置三面板式。(4)在空间尺度上与周围 ...
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乡(镇)政府签订,设置村民小组的,要与村民小组签订,并将基本农田落实到地块和图斑,在土地所有权证书。农村土地承包经营权证书中注明,明确承包农户保护 农村集体土地建房。积极推进农村建设用地整理,组织开展“空心村”和闲置宅基地、空置住宅、“一户多宅”的调查清理工作。积极引导新办乡村工业向建制镇和规划确定的 ...
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,均在受理后七日内办复。(四)土地使用权有偿出让,自受理之日起,提出拟出让地块条件与现场勘察须七日内办复;招商单位与受让土地方就受让土地条件达成初步 危陋房屋维修工程、工程开工报告及定向议标的审批,自受理之日起五日内办复。住宅翻建计划自受理之起十五日内下达。(三)市政公用基础设施工程项目的立项,自受理 ...
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完成基本农田保护区规划编制工作的基础上,今年要把基本农田保护区具体落实到地块。各级人民政府要层层签订基本农田保护责任书。切实做到保护面积落实、保护措施落实 依法从严惩处。(4)全面清理整顿乡镇企业用地、村镇建设用地、农村宅基地和以村民住宅为名搞房地产开发等占用的土地,特别是要清理整顿其占用的耕地。土地 ...
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房地产开发行为。4、加大旧城改造力度,力争改造多个面积达1万平方米以上的地块。5、改造朝阳中路、舜耕西路、田大路南段、民主路、淮舜路 面积200万平方米,房地产交易面积75万平方米,成交额3亿元以上。4、积极推行住宅小区物业管理,进一步扩大物业管理覆盖面。5、完善住房货币分配制度改革,扩大住房公积金 ...
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物业维修服务机制,拓展市、区县房屋应急维修中心的功能,提高应急维修能力。在住宅小区的单元门号公布小区维修、监督电话,帮助物业管理企业提高主动服务意识。三是 问题。严格按照市委、市政府要求,以世博园区、轨道交通和成片两级旧里以下地块动拆迁为重点,积极稳妥地做好动迁工作。完善程序、规范行为,认真总结动拆迁 ...
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使用的管理工作。第四条土地有偿使用可以采用协议、招标、拍卖三种方式进行;土地有偿使用的最高年限,可以参照国家关于出让土地的最高年限执行。土地有偿使用的地块、用途、年限和其他条件,由市和县级土地管理部门会同规划、建设、房地产管理部门共同拟定方案,经市政府批准后,由土地管理部门实施。第五条土地有偿使用, ...
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