。市房产行政主管部门可以根据工作需要，委托区房产管理部门负责委托范围内的房屋权属登记工作，并对违反本办法的行为实施行政处罚。第二章房屋权属登记第五条 第七条新建的房屋应当办理初始登记。房地产开发企业建设的商品房，应当在销售前办理注册登记，实行预售的办理商品房预售登记。第八条因房屋买卖、交换、赠与、继承 ...
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颁布实施的２６３件政策措施进行了清理，决定停止执行《北京市建设工程开工证发放办法》等１３７件文件。特此通知。附件：北京市建设委员会停止执行文件目录北京市建设 计算售价的通知》（京建开［１９９６］４６２号）９９、《北京市商品房销售价格管理暂行办法》（京建开［１９９７］４８０号）１００、《关于经济适用住房 ...
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定向销售的普通商品住房。第三条 本办法适用于本市城区范围内限价商品住房的项目规划、土地出让、开发建设、房源筹集和销售管理等工作。第四条 市住房保障主管 使用1年后房源仍有剩余，由市人民政府按审核确定的价格予以购买，所购的限价商品房仍用于向符合条件的家庭（含单身人士）出售。第二十五条 2008年后（含） ...
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安全管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条在本市行政区域内从事装饰装修活动以及实施对装饰 装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书。第三十六条房地产开发企业向商品房买受人销售未统一进行装饰装修的商品住宅的，其提供的住宅使用说明书应当明确住宅 ...
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各单位、机关各处室：为进一步规范我市物业专项维修资金管理工作，加大归集力度，根据《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部2007年第165号令）的有关规定， 3）。（二）开发建设单位应在申请核发商品房预售许可证前完成维修资金交存手续。二、拟以现楼方式销售的，开发建设单位在申请办理房屋所有权初始登记 ...
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约定处理。 第四章 物业服务第四十条 物业服务企业应当按照建设部《物业服务企业资质管理办法》的规定，取得资质证书后方可从事物业服务活动。 从事物业服务的人员应当按照 报酬由双方协商确定。第四十七条 业主应当遵守与建设单位签订的商品房买卖合同和《业主临时管理规约》，并自建设单位交付物业之日的次月起按物业 ...
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严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式变相进行商品房开发。第三章建设管理第十三条经济适用住房应当统筹规划，合理布局，配套建设，充分 价格由建设单位根据成本构成，向市物价部门申报，由市物价部门按照《安徽省经济适用住房价格管理办法》的规定核定销售基准价格。第二十一条经济适用住房的销售 ...
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费用由地方人民政府承担。第七条免征经济适用住房不动产销售营业税，经济适用住房征地(拆迁)契税按《贵州省契税管理办法》规定实行免征或减半征收。第三章开发建设 住房保障工作。上市经济适用住房补交“政府优惠金”后,该套经济适用住房即按普通商品房核发《房屋所有权证》。第二十八条已购经济适用住房上市出售后，出让 ...
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第一条为完善我市住房保障体系，规范经济适用住房建设、配售和管理，根据《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号）和《关于进一步促进我市 适用住房与商品房差价款。拒绝收回已售住房或补缴差价款的，住房保障管理部门可依法申请人民法院强制执行。经济适用住房开发建设企业擅自提高经济适用住房销售价格及价 ...
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六条建筑业和房地产业纳税人房地产销售预收款收据、销售不动产发票和建筑发票的领购、开具、取得、保管、缴销,按照《中华人民共和国发票管理办法》及实施细则的有关 、收款方式、收款时间、权属登记等情况，采集契税征管中获取的房地产开发企业销售商品房的信息，将上述情况和信息及时比对，进行纳税评估，发现问题，及时 ...
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