，防范市场价格异常波动。每年都结合当年经济运行中存在的突出价格矛盾和问题，开展相关商品价格和服务收费的市场巡查，密切关注市场价格动态，及早发现 面积计算标准和方法，依法查处商品房销售面积“短斤缺两”的行为。商品房面积“短斤缺两”是目前消费者反映较为突出的问题。查处的重点：一是房地产开发企业将不应分摊的 ...
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双方商定立契。5、交易所审验立契内容及有关原始资料，并要求当事人就有关问题做出说明。6、交易当事人凭验证后的合同或契约，缴纳税费。办理有关权属转移 二条对企事业单位之间，私人之间的房地产交易、租赁、实施价格评估制度(不含新建商品房)，评估价格按照市物价部门制定的评估、租赁原则，由房地产交易部门确定。第 ...
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进行维修，致使房屋使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应承担赔偿责任。第二十三条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。 的机关申请人民法院强制执行。第七章附则第三十四条本办法执行中的具体问题由市城乡建设委员会负责解释。第三十五条本办法自发布之日起施行。...
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监管制度，未办理项目资本金监管手续的，建设部门不予办理施工许可手续。将商品房预售标准调整为投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，且已 进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购;不执行明码标价规定，误导消费者;炒买炒卖预售商品房;为未竣工的商品住房转让提供方便，以及不履行开竣工时间、销售价格与 ...
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交易、便民利民”等方面取得了明显的成效，但也出现了随意开价或拒售商品房、网下签订预订合同和订立虚假合同炒卖期房等问题。为进一步加强网上备案的定金合同和预（销）售合同的管理，根据《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》（沪府发[2004]12号，以下简称《办法》）,现将有关事项通知 ...
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投资持续高速增长，房地产开发规模日益扩大，住房消费需求强劲，房地产信贷增长迅速，商品房价格稳步攀升，经济适用住房空置面积下降，房地产市场购销两旺，市场供给与需求总体 商品房。房地产投资增长过快、空置量较大的市州，要适当控制商品房新开工项目，特别是高档商品住房以及高档写字楼、商业性用房空置较多的市州，要 ...
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，下同）城镇房地产综合开发公司（以下简称开发公司）的管理，促进城镇房地产综合开发和商品房经营事业的健康发展，根据省人民政府闽政（１９８６）８７号《批转省建委等六个 规定）的通知》，以及省建行（８７）建闽经字第００５号转发的《若干问题补充规定》的通知执行。第十九条凡在福州市从事专营或兼营房地产综合开发的 ...
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批准，办理证据保全公证后，方可拆除。在拆迁期限内拆迁当事人无法解决产权纠纷等问题的，拆迁人必须将应偿还的安置房屋交土地房产主管部门代管。第二十条拆除 公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当按照其原性质、原规模予以重建，或者按商品房价格结合成新给予补偿，或者按照城市规划统筹安排。拆迁市政基础设施、公用建筑 ...
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高度重视，切实加强对户籍制度改革工作的领导，认真协调和解决工作中存在的问题，广泛深入开展宣传活动，确保户籍制度改革的顺利进行。二○○三年七月二十九日 就进一步深化户籍制度改革提出如下意见：一、主城区的户口迁移（一）购买商品房户口迁移根据市政府渝府发〔2002〕44号文件关于重庆特大城市、都市发达经济圈 ...
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住房需要，促进房地产业的有序发展，现就建立我市新的住房供应体系的有关问题通知如下：一、必须加强总量调控，建构起我市新的住房供应体系随着社会主义 适用房建设成本，防止借经济适用房名义搞商品房开发。1.落实市地税局《关于进一步明确房地产市场若干营业税政策问题的通知》(穗地税发[2000]225号)，规定， ...
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