；(二)企事业单位或个人原以划拨方式或出让等有偿使用方式取得使用权的土地。第九条征用的集体所有制土地，主要包括：(一)集体所有的建设用地；．(二)在 设计条件，会同有关部门进行土地收回或收购补偿费用的测算评估，提出土地收回或收购的具体方案，报市人民政府审批。(四)签订协议。市土地发展中心按市人民政府的 ...
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面积，以同类区域住宅用地基准地价计价补偿业主；(三)经人民政府批准征用但未作补偿处理的宅基地，由使用人按土地权属证件所载土地面积或实际用地面积，以同类区域住宅 规划。第二十五条依法持有房屋拆迁许可证的拆迁人需要拆迁侨房的，必须与业主签订书面补偿协议，并将补偿协议报市国土房产部门备案后，方可拆迁。补偿 ...
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集体所有土地的，由市或区(市)、县国土局负责统一征用。城市规划区范围内的土地统一征用工作，由市国土局和市建设用地统一征地办公室会同有关区、县国土局办理。第 用地五十年；(三)商业、旅游、娱乐用地四十年。第十三条土地使用权出让可以分别采取协议、招标、拍卖方式进行，协议出让是主要方式。第十四条土地使用权 ...
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补助。今后国家建设征用时，其用地参照当时征用集体土地的补偿标准对村集体经济组织予以补偿，地上房屋按照《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》有关规定对乡镇(街道)予以 份数：一览表一式5份;地形图、公示材料、建设审批手续或许可证、移交协议等材料一式3份。2、确权。(1)政策与标准确认：市协调小组对 ...
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单位要依照法定程序和《征用土地公告办法》的有关规定，严格执行“两公告一登记”制度；要实行政务公开制度，公开征地工作程序，公开补偿安置标准，实行“阳光” 等书面凭据，作为付款依据。各相关部门及征地补偿安置工作经办人员，必须对提请审批支付补偿款项所涉及的有关协议和资料的合法性、真实性、有效性负责，并承担 ...
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以及历史文化名城和街区保护规划，编制城镇房屋拆迁中长期规划和年度计划，严格控制土地征用规模和城镇房屋拆迁面积。从2006年起，各市(州、地)人民政府(行署)应 立即清理解散；不得干预或强行确定拆迁补偿标准以及直接参与和干预应由拆迁人承担的拆迁活动；不得和拆迁人共同签订拆迁协议、发布公告。政府和有关部门 ...
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的土地需要收回使用权的，对原有的土地使用人给予补偿。其中，用于城市公益事业建设的土地，原集体土地转为国有的土地可按农用地征用标准补偿，或按原取得土地的 、生产用房和其他用房，拆迁人与被拆迁人可参照评估机构的估价结果协商签订拆迁补偿协议。(六)改造建设的城中村，涉及被拆迁人搬迁或临时安置的，其搬迁补助费 ...
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以上(含县级)人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证；房屋拆迁需要变更土地使用权的，还要提交土地使用权证；(五)被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表；(六 的应依法先办理过户手续，再办理拆迁补偿、安置协议公证。第十三条国家征用农业用地发生的房屋拆迁补偿、安置协议公证，参照本细则办理。第十四条 ...
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三部分构成。开发成本包括以下内容：（一）按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费；（二）开发项目前期工作所发生 的区房改办提出申请，填写购买经济适用住房申请表。集体土地上的被拆迁家庭申请人，持本人身份证、南京市征地房屋拆迁补偿协议，向所在区国土资源局（房地产管理局）申请， ...
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。（二）股份制企业使用集体土地，由国家将集体土地依法征用为国有土地后，按前款规定处理，原集体土地所有者可用获得的征地补偿、安置费向该股份制企业投资入股 省国有资产管理局等组成的地价评估委员会进行评估和调整，并报省人民政府公布。通过协议方式出让时，经营性用地的出让金应高于生产用地的出让金。第三十五条划拨 ...
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