批准后方可办理；（二）国土资源和房产管理部门办理的房屋、土地使用权买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续，但人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决 十二条拆迁人应当在拆除房屋后30日内到国土资源和房产管理部门办理房产注销登记手续，缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的，必须依法办土地权属变更登记 ...
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手续：1、借贷双方签订住房借款合同和抵押合同；2、办理保险、房地产抵押登记和合同公证手续；3、在借款人领取《房屋所有权》交给受托银行收押之前，由售房 ，保险单正本由贷款人保管。保险单须注册贷款人为保险赔偿金的第一受益人。第二十六条抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；借款人如有中断，贷款人有权 ...
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七条抵押已购公有住房应提交下列材料：（一）土地房屋权属证书；（二）已购公有住房抵押登记审批表；（三）借款合同；（四）已购公有住房抵押合同 提供优惠政策建设的住房的，由市土地房产管理部门责令退回所购住房，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000元以下罚款；或者按照商品房市场价格补齐房价款， ...
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强烈的难点、热点问题为切入点，努力构建以人为本的管理服务方式，充分显示房地产产权登记管理工作的基础地位和保障作用，加强规范化管理，培育发展房地产二、三级市场， 管理部门对权属状况清晰、具备抵押条件的，要及时办理抵押登记手续，并做好与后续在建工程抵押登记及工程竣工后有关房屋权属登记的衔接工作。3、进一步 ...
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手续：1、借贷双方签订住房借款合同和抵押合同；2、办理保险、房地产抵押登记和合同公证手续；3、在借款人领取《房屋所有权》交给受托银行收押之前，由售房 ，保险单正本由贷款人保管。保险单须注册贷款人为保险赔偿金的第一受益人。第二十六条抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；借款人如有中断，贷款人有权 ...
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)、村集体经济组织和企业以出让方式取得的土地使用权，可依法进行转让、出租、抵押。2、集体土地所有者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其它附着物租赁给企业 批准用地范围内，对超过批准的建房面积部分，按市房管局和规划局《关于产权登记房屋实测面积与规划批准建房面积差异等有关问题处理意见的通知》的有关精神 ...
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及机械设备使用监督管理规定》等。部门管理方式序号事项名称设立依据市建委核准7房屋所有权(他项权)、抵押登记发证《中华人民共和国房地产管理法》、《浙江省 办法》(省政府令第141号)等。5征地拆迁资格《宁波市城市建设征用集体所有土地房屋拆迁管理办法》(省八届人大常委会第二十七次会议通过)等。部门管理方式 ...
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按土地使用年限核算：(一)单独出租土地使用权的，每年每平方米10-15%；(二)出租房屋连同土使用权出租从事生产或其它经营活动的，每年每平方米5-10元。(三) 人应当在二十日内到市、县土地行政管理部门办理注销抵押登记手续。过期不办理注销抵押登记的，其抵押行为自动注销。 第十八条土地使用权转让、出租、 ...
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、借款人装修的自用住房房地产权证或上海市公有住房租赁凭证(复印件)；四、载明申请人或抵押人姓名的房地产权证(复印件)；五、合法的《住房装修合同》、装修概算报告 上注记。 第十七条贷款人和抵押人签订抵押合同后，双方应依照有关法律到抵押房屋座落地的房地产登记部门办理抵押登记手续。房地产其他权利证明由抵押权 ...
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公有住房应提交下列材料：(一)土地房屋权属证书；(二)已购公有住房抵押登记审批表；(三)借款合同；(四)已购公有住房抵押合同；(五)当事人身份证件；(六 建设的住房的，由市土地房产管理部门责令退回所购住房，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000以下罚款；或者按照商品房市场价格补齐房价款 ...
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