必须坚持有偿、有期限的原则。1．对于转让、出租的房地产，出租或转让单位应当向承租方、受让方收取合理的租金、转让费用。2．属于内部经营的房地产，纳入 2号)及本规定的有关要求进行申报和审核，同时还必须严格审查合作方资格，切实加强合同管理和监督检查。(六)各单位拟将房地产转作经营性使用前，应当先向部财务司 ...
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房租，不得利用房屋进行非法活动或擅自转租、转让、转借房屋，不得任意改变房屋结构和装，不得改变用途。否则，出租人有权解除租赁合同，收回房屋。出租人应及时、认真地修缮房屋 ，可对检举人按有关规定给予奖励并予保密。第十二条无证出租和无证承租的，对出租人和承租人各处以每天十元罚款，直至其领证或解除租赁合同时止 ...
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方便。 第七条 出租人有下列行为之一者为违章租赁，可根据情节分别给于解除租赁合同、追回违章所得，处以违章所得款额五倍以下罚款： １、未经房产租赁交易部门备案而 ： １、擅自将房屋转租、转借、转让或改变使用性质的； ２、未经出租人同意累计六个月欠交房租的； ３、利用承租的房屋进行非法活动或损坏房屋设备的 ...
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第十九条租赁城镇私有房屋，须由承租人持本市户口簿或临时户口簿及出租人签订的租赁合同，到市房管部门办理鉴证手续。第二十条房屋租金，由租赁双方按照市房管部门 二条承租人有下列行为之一的，出租人有权提出解除租赁合同：１、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；２、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益和 ...
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基数，交纳印花税和交易手续费，减半交纳契税。（二十一）凡城镇职工或居民承租的产权明晰、无房屋租赁纠纷的公有住房，经产权单位同意，市、县房地产 优先受让权。公有住房使用权有偿转让成交后，其转让收入的分配比例由各市房地产行政主管部门会同财政部门确定。公有住房使用权有偿转租，住房租赁当事人在签订租赁合同后， ...
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应当依法建立工会组织，维护职工的合法权益。私营企业应当依法与从业人员签订劳动合同，按照规定办理社会保险，保证职工享有的各项权利。第九条各级人民政府及有关部门 以企业财产为他人提供担保；（四）擅自将企业商标权、专利权以及其他知识产权转让给他人使用；（五）窃取、泄露本企业尚未公开的技术、生产工艺流程、经营 ...
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财政部门批准，行政事业单位将国有资产对外出租、出借的，应当与承租（借）人签订合同，并自合同签订之日起15个工作日内报财政部门备案。 第二十六条 单位国有资产处置，应当遵循公开、公平、公正的原则，依法采取招标投标、拍卖、协议转让等方式处置。具体办法另行制定。 第三十五条 行政事业单位召开重大会议、举办 ...
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专业经营单位应当依法履行专业经营设施设备的维修养护责任，按照与业主签订的服务合同服务到最终用户，保证服务质量。各级人民政府、开发区管委会和有关主管部门应当加强对 装修活动进行巡查时，业主或者物业使用人不得拒绝和阻碍。第六十三条业主转让或者出租物业时，应当将管理规约、临时管理规约、物业服务收费标准等事项 ...
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用房、公共活动用房和商业用房的所有权属于该住宅区全体业主，其所有权不得分割、转让和抵押。业主委员会接收的商业用房由物业管理公司负责经营，其收益用于住宅区 个月，开发建设单位应当选聘物业管理公司进行前期管理，与其签定前期物业管理服务合同，并报区物业管理部门备案。业主委员会选举产生后，由业主委员会决定物业 ...
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出卖人须提供共有人同意出卖的证明书或委托书。在同等条件下，共有人有优先购买权。(四)出卖出租的房屋，房屋所有人须提前三个月通知承租人。在同等条件下， 按照公平合理原则协商议定，不得任意提高。承租人不得擅自将承租房屋转租、转让和转借他人。房管机关对经监证的租赁合同实行监督和管理，并按照规定收取监证费。 ...
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