登记手续。第二十三条被确定为项目开发者的开发企业，与开发主管部门签订开发合同、交纳开发项目价款、领取开发项目手册和开发经营许可证后，即取得项目开发经营权 开发经营活动。第四章房地产开发项目的建设第二十八条需要进行规划设计、拆迁安置、基础设施建设等前期工作的开发项目，应当由开发主管部门会同有关部门统一 ...
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比例，优先落实经济适用住房、普通商品住房、危旧房改造和城市基础设施建设中的拆迁安置用房等建设项目，合理配置市政配套设施。加强城市详细规划的编制和论证审查 ，切实加强对房地产开发建设的全过程监控。对项目资本金达不到规定标准、违反合同约定拖欠工程款的房地产开发企业，不得批准其新开工项目。对规模较大以及高档 ...
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和公共设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收备案情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目 行政管理部门备案。第二十四条房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。已完成拆迁补偿 ...
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和开发区管委会应按照市人民政府的统一安排部署，配合市收储中心做好土地储备的征地、拆迁安置、土地前期开发等相关工作。第七条储备土地的范围：（一）市辖区范围 土地收购方案经批准后，由市收储中心与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》。（八）收购补偿。市收储中心根据合同约定，向原土地使用权人进行补偿； ...
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条件同时具备方可申请购买经济使用住房。4、城市规划区内的住房困难户、无房户、拆迁安置户。第十七条鼓励房地产开发企业建设用于出租的经济适用住房。开发 的设计变更导致经济适用住房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响经济适用住房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在 ...
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行政管理部门组织有关部门对项目的规划设计、建设期限、基础设施配套建设、拆迁补偿安置等提出要求，并出具《房地产开发项目建设条件意见书》。房地产开发企业必须按照 进度和竣工交付日期；（四）拆迁安置达到规定要求。?第三十六条预售商品房，预售人与购房者必须签订书面合同。商品房预售合同应当载明下列内容：?（一） ...
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附着物补偿费，按照下列规定的标准执行：1、需要征用拆迁地上建筑物、构筑物的，按照国家、省、市有关房屋拆迁安置办法和补偿标准的规定执行。2、粪坑补偿 。第二十九条建设单位和个人使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。城乡任何单位和个人出卖或转让 ...
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有关规定执行。第二十六条划拨国有土地需搬迁原使用单位的，其拆迁安置和补偿按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》执行。第二十七条国家建设征用集体所有土地和划拨 下列规定安置：（一）凡已被国营、城镇集体企业录用的合同（制）职工和临时工，经劳动部门审查同意，就地转为该企业职工。工龄自进入该单位之日起连续计算， ...
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降低成本，提高住宅建设整体水平。有关住房质量和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。第十七条 经济适用住房建筑面积控制在60平方米左右。供应人口较 适用住房基准价格由下列内容构成：（一）按照法律、法规规定所支付的征地和拆迁安置补偿费；（二）开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计、施工 ...
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国有土地上自有或者按照本市规定租金标准承租住房(以房屋所有权证或房屋租赁合同为准)的；(2)在拆迁范围外的国有土地上住用其父母、子女自有的房屋或其按照 )51号)实施以前在原集体土地上建设的职工住宅，参照本市有关拆迁居民自建住房的规定给予适当安置补助。20．本市近郊区和远郊区、县因市政基础设施建设工程 ...
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