在北京的银行开立代收房屋预售款的专门帐户，并和银行订立了预售房款的监管协议；２．已确定的商品房预售方案。预售方案应说明商品房的位置、装修标准、交付 国有土地使用证》，并已办理房屋产权登记；３．已确定房屋售后管理服务单位，并已制定房屋售后维修管理公约。七、房地产开发企业的售房广告、宣传资料均应载明销售 ...
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，双方应当签订委托协议，由受托方负责电梯的运行服务和设备管理；委托方按照协议规定交纳委托管理费用。 第六条电梯管理单位(包括自管电梯单位，下同)应当遵守下列规定：(一)严格执行24小时运行服务制度，从6时至23时连续运行不间断。法定节日(包括节日前一天)延长至24时。夜间有电梯司机 ...
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相关业主、住用人和管委会的书面同意后，方可向有关行政管理部门办理审批手续；经批准的，应当与管委会签订协议，并支付设置费用。收取的设置费用用于住宅小区物业管理。 ，并可处二千元以上二万元以下的罚款。 第四十九条物业管理公司不履行物业管理服务合同义务或履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约责任；造成 ...
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)发现住宅的共用部位、共用设施或者公共设施损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定进行维修；(五)接到物业损坏报修时，限时进行维修和处理；(六) 。因业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当与业主委员会签订协议，并在约定的期限内恢复原状。除执行任务的治安、消防、抢险、救护、 ...
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规则；(二)选举、更换业主委员会委员、监督业主委员会的工作；(三)选聘、解聘物业管理企业；(四)决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；(五)制定、 房产部门制定的物业服务收费标准签订协议，并向全体业主公示。其他住宅和非住宅的物业收费实行市场调节价，具体价格由双方协商约定。物业管理服务价格一经约定 ...
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人少于3个或者住宅规模较小的，经市房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业管理企业。第十二条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者 按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。第四章物业管理服务第十六条从事物业管理的企业应具备独立的法人资格和相应的资质。从事物业管理的 ...
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程序。二省一市区域内凡转团、拼团的组团社之间须签订转团、拼团协议或合同，明确相互权利义务以及行程、出发日期、付款方式、交付时间等事项；凡发生 和通报。这种消费体验的暗访形式受到社会关注，也引起相关旅游企业对如何加强经营管理、提高旅游服务专业水准的反思。3、解剖旅游投诉案例。我委对涉及重大质量投诉和违法 ...
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；(五)发现住宅的共用部位、共用设施设备损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定进行维修；(六)接到物业损坏报修时，限时进行维修和处理；(七) 因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘区间道路、场地的，应当与业主委员会签订协议，并在约定期限内恢复原状。除执行任务的治安、消防、抢险、救护、 ...
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；(五)发现住宅的共用部位、共用设施设备损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定进行维修；(六)接到物业损坏报修时，限时进行维修和处理；(七) 因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘区间道路、场地的，应当与业主委员会签订协议，并在约定期限内恢复原状。除执行任务的治安、消防、抢险、救护、 ...
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约定，并遵守下列规定：(一)按照国家、省、市规定的技术标准和操作规范实施管理服务；(二)向业主和物业使用时用人告知物业共用部位、共同设施设备使用的方法 业主就共用部位、共用设施设备损坏赔偿、废弃物清运处置、装修人员管理等有关事项签订协议。物业管理企业发现业主、使用人在房屋装饰装修中出现违反法律、法规、 ...
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