)基础设施和公共设施的建设要求；(四)基础设施建成后的产权界定；(五)项目拆迁补偿、安置要求。第十三条 房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总 约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。关联法规 ...
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成本）、税金和利润构成。(一)开发成本包括：1.按照法律、法规规定用于征地和拆迁补偿，办理农用地转用审批、完成法定的耕地占补平衡义务等所支付的有关费用。 ，每年向社会公布一次。 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。第六章 单位集资合作建房第二十七条 单位集资合作建房是经济适用住房 ...
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出让或变更有关的收入等；6．市国土局依法出租国有土地，向承租者收取的土地租金收入；出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益；土地使用者以划拨方式取得 。三、土地出让的支出管理(一)土地出让支出范围土地出让收入使用范围包括征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出、土地出让业务费用、破产或 ...
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）委托评估。市收储中心委托有资质的评估机构对拟收购土地的补偿及其地上建筑物、其他附着物的拆迁补偿进行评估。（五）费用测算。市收储中心根据有关规定， 申请办理储备土地前期开发建设用地批准书；（三）作为拆迁人持相关批准文件和证书向拆迁行政主管部门申请办理房屋拆迁许可证；（四）根据储备土地前期开发方案，按照 ...
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。（四）其他土地使用收入：国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入；出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益。按规定向土地使用权人收取 土地储备专户资金来源于下列渠道：财政部门从已出让储备土地收入中安排的征地和拆迁补偿、土地开发等储备土地过程中发生的成本费用；财政部门从国有土地收益基金 ...
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暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税；被拆迁入购置住宅，其购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征交易契税。个人将购买超过2年的普通 的属于本级政府的收费减免政策。 十二、培育房屋租赁市场。鼓励业主出租房屋，盘活存量资产，实行房屋出租登记备案制度。房屋租赁税收按综合税率简易征收，对个人出租 ...
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，市公安局。 流动人口信息采集率达90%以上，“人户一致”率达到70%以上，出租房屋信息采集率达到95%以上。 落实市委、市政府《关于外来务工人员服务与管理工作的 健全行政赔偿听证、协商与和解制度。建立和完善行政补偿制度，规范土地征收、房屋拆迁、生态保护等行政补偿标准、程序。 各县（市）区，市法制办、 ...
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出让或变更有关的收入等；6．市国土局依法出租国有土地，向承租者收取的土地租金收入；出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益；土地使用者以划拨方式取得 。三、土地出让的支出管理(一)土地出让支出范围土地出让收入使用范围包括征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出、土地出让业务费用、破产或 ...
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管理费)。(四)其他土地出让收入：国土资源部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入；出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益；土地出让合同生效后抵 、预付款或保证金以及划拨土地的预付款。第六条土地出让收入的支出范围包括：(一)征地和拆迁补偿支出：包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、 ...
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政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。土地价款的具体范围包括：以 合同生效后可以抵作土地价款。国土资源部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入；出租划拨土地上的房屋应上缴的土地收益；土地使用者以划拨方式取得国有 ...
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